加装电梯企业资质

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2024-10-11 09:28:41
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内容摘要：加装电梯企业所需资质加装电梯企业需要具备以下资质：《电梯工程专业承包资质证书》：这是开展电梯安装业务的基本资质，分为 A 级、B...

各类资质· 许可证· 备案办理

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加装电梯企业所需资质

加装电梯企业需要具备以下资质：

《电梯工程专业承包资质证书》：这是开展电梯安装业务的基本资质，分为 A 级、B 级和 C 级三个等级，对应不同类型和规模的电梯安装项目。
《安全生产许可证》：电梯安装属于高风险行业，需具有国家安全监管总局颁发的安全生产许可证，以证明公司具有开展电梯安装业务的安全生产条件。
《特种设备安装维修资质证书》：电梯被列为特种设备，电梯安装公司需具有相应资质等级的特种设备安装维修资质证书，资质等级与业务范围相对应。
技术人员资格证书：如注册电梯工程师资格证书、起重机械操作证书或架空作业操作证书等，确保项目人员具有从事电梯安装工作的资格。
ISO9001 资质认证。

如何判断加装电梯企业资质的优劣

判断加装电梯企业资质的优劣可以从以下几个方面考虑：

双资质核查：选择同时拥有土建资质和电梯资质的企业，能有效避免后续许多不必要的麻烦和隐患。
资质等级：电梯安装工程企业资质分为一级、二级、三级、四级四个等级，其中一级为最高级别。较高的资质等级通常意味着企业在技术、管理和经验方面更具优势。
项目经验：企业过往完成的电梯安装工程数量、质量以及速度等方面的表现是重要参考。例如，企业近 3 年完成 10 部速度为米/秒以上的电梯安装工程施工，且工程质量合格，能一定程度上反映企业的实力。
人员配备：企业经理和总工程师的从业年限、专业技术人员和技术工人的数量及资质等，都是判断企业资质优劣的重要因素。
质量监管：加装电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关标准和安全技术规范要求，由具备相应资格的单位制造和安装，安装前应报告区特种设备安全监督管理部门，投入使用前应经监督检验合格。

国内知名的加装电梯企业及其资质情况

国内一些知名的加装电梯企业包括：

日立电梯（中国）有限公司：自 2005 年开始在国内开展旧楼加装电梯服务，至今已有超过 15 年的加装电梯经验，已为全国超过 14000 栋老旧住宅提供了整体加装解决方案，在广州地区更是有 65%以上的旧楼加装电梯服务由其提供。
康力电梯：在国内电梯行业具有一定的知名度和市场份额。
快意电梯：是国内电梯行业的重要参与者之一。

加装电梯企业资质的申请流程

加装电梯企业资质的申请流程大致如下：

意愿征询结果公告：申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，区房管部门指导业主委员会、居（村）民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。
规划许可：收到加装电梯建筑设计方案后，5 个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为 10 个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。
房屋安全性论证：加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位 7 日内组织专家论证，并在论证会后 3 日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。
开工信息报送或施工许可。
对于电梯安装 B 级资质办理流程：
- 并合格。
- 招聘相关工程技术人员，需要通过查询验证，购买社保。
- 购买相应的仪器设备。
- 制作汇总办理材料，并向省市场监督管理局提交申请。
- 专家审查，试安装，根据企业办理的 4 项，分别检验，是否合格。
- 专家评审，得出，有问题，可以整改，再次申请审查，直到同意为止。
- 领取特种设备许可证。周期一般 3 - 5 个月可以完成，如果找代办公司，周期会缩短。费用根据企业的条件不同，大概需要花费 20 - 30 万左右，不同地区费用有差异。

加装电梯企业资质的相关政策法规

加装电梯企业资质的相关政策法规主要包括：

从 2021 年 1 月 1 日起，如果现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致的，既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
《中华人民共和国立法法》第八十八条规定，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。
《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的申请、监督管理等方面进行了规范，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
既有住宅加装电梯的施工、安装，应当符合法律法规和安全技术规范相关规定要求。实施主体对加装电梯质量安全负总责，设计、施工、监理单位和电梯安装企业按照有关法律法规规定履行义务、承担责任。
市场监管总局制修订了《电梯监督检验和定期检验规则》，对电梯的检验进行了规范和要求。