办理建筑资质多少钱,办理建筑资质多少钱啊

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2024-10-11 09:28:37
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各类资质· 许可证· 备案办理

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办理建筑资质的费用构成

办理建筑资质的费用主要由以下几个方面构成：

资质人员费：根据资质等级的不同，人员费用在几十万到几百万元之间。比如，一些高等级的资质可能需要经验丰富、专业技能强的人员，其费用相对较高。
年检费：为了确保资质的有效性和合规性，企业需要定期进行年检，这也会产生一定的费用。
资质提级费：当企业想要提升资质等级以承接更大型、更复杂的项目时，会涉及到提级的费用。
公司注册费用：包括官费、地址租赁等。如果注册资金不足，在后续资质办理过程中还需要增资，这也会增加成本。同时，注册地址的选择也会影响资质办理，需要能提供正规的租赁合同等。
人员挂靠费用：在资质标准中，每一项资质都有具体的“自有”人员要求，这些人员主要为建造师、职称、八大员、技工四类。而标准中要求的人员数量并不是小数目，平均35人以上。如果企业自身人员不足，可能需要通过挂靠来满足要求，从而产生费用。
人员社保费用：根据相关建设部门要求，建筑企业办理资质，需为主要人员缴纳社保。新办资质的企业需缴纳至少1个月的社保，而办理资质升级、延期等其他业务，需缴纳至少3个月的社保。根据市场行情、政策变化，不同地区的社保收费标准不同，并且与人员数量密切相关。
企业人力及政府资源费用：一般中型以上的建筑企业至少会投入2个以上全职人力进行资质申办和维护。和国家权力机关打交道，是件十分繁琐累心的事情，如果企业未找到“绿色资源”予以指点，那么耗费不少人力整合提交的资质申请卷宗中，任意一点的不合规，大多都会以“提交窗口时不告知，等待几个月不通过”这样的场景告终。

不同类型建筑资质办理价格范围

不同类型和等级的建筑资质办理价格差异较大。购买资质要比新办资质贵一些，例如购买一个三级建筑资质，其价格会受到多种因素的影响。

不同资质组合，价格不同。从目前新标准来看，含有三级资质的资质类型总共高达50种左右，不同的组合，价格差距太大。比如总承包+专业承包：总承包常见有8种，专业承包常见的有30种，这两者进行不同的组合，划分出来数目太大。一般都比较喜欢办理建筑工程（房建）+市政（市政公用）再带上几个专业承包，比较好出手。
是否带人员。人员是建筑公司的核心组成，一般出售者是不带人员的。如果买家需要带相应的人员，价格得按照市场价格进行重新计算，甚至可能比市场价格更高。
地区、资质类别、双方的沟通都会影响最终价格，建议企业在进行资质买卖之前，要弄清转让地区、双方税费分担等，预算超出太多势必影响企业长远发展。如要进行资质剥离的话，费用在几万到几十万不等。

影响建筑资质办理费用的因素

影响建筑资质办理费用的因素主要包括以下几个方面：

时间成本：很多行业伙伴在办理资质时，对办理流程不够熟悉、准备不充分，导致审批不通过则需要再次提交，重新审核，浪费了大量时间和精力。
人员费用：资质办理需要满足一定数量和专业要求的人员，如建造师、职称人员等。人员的招聘、培训以及社保缴纳等都会产生费用，且不同等级和专业的人员费用差异较大。
资质类别和等级：不同类别的资质，如总承包资质、专业承包资质、劳务资质等，其办理难度和要求不同，费用也不同。同时，资质等级越高，办理难度越大，费用也越高。
公司收购费用：如果是通过收购公司来获取资质，除了资质证书本身的费用外，
各种变更成本：收购后，公司在工商、资质和安全方面的变更需要准备材料和派人跑腿，这也会产生一定的费用。
资质数量：被收购公司除目标资质外，还具备其他资质的情况下，购买全部资质价格较高，也可以选择成立子公司进行转让。
公司债务分担：被收购公司是否有债务应事先调查。一旦有大量债务，就要提前确定分摊问题，避免因大量债务而导致的过度支出。
中介代理费：在整个收购过程中，如果委托中介机构完成相关工作，需要支付代理费。

建筑资质办理费用的市场行情

建筑资质办理的费用因不同地区、不同级别和不同类型的资质而异，很难提供具体的数字。通常，费用包括申请费、审查费、证书发放费等，具体费用会因不同地区的收费标准而有所不同。

建筑行业正在向着单极化方向发展，相对一些资质较低，但经营得当的建筑公司，不想坐以待毙的最好办法就是要与这些特级、一级资质公司站在同一起跑线上，才会有发展的更大空间，那么就需要升级资质。

降低建筑资质办理费用的方法

企业可以通过以下方法降低建筑资质办理费用：

自行办理：如果企业有足够信心，在熟悉办理流程和相关规定后，可自行办理，那么可以省去资质代办费用。但人员、设备方面的价格是不能避免的。
合理配置人员：从一开始就配置好所需注册建造师，尽量不是挂靠人员，这样为后期办理资质相关业务，如升级、延期等减少人员成本，同时可帮助企业快速通过资质审核。
关注政策变化：最近取消了申办最低资质要求的施工现场专业人员（八大员）的要求，企业新申办建筑资质，不需要再配置八大员了，这项政策使得企业申办资质的费用降低了不少，如果企业不了解这项新政策，可能就会在前期多花不少钱。
优化办理流程：通过了解政策法规、斩断“关系链”、精简需求和减少中介环节、优化资质办理流程等方式，可以有效减少建筑资质办理费用，为公司或个人的经济效益带来实质性的提升。