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2024-10-10 10:33:28
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质升级的条件会因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的条件：
企业资产：通常需要满足更高等级资质所要求的资产规模，包括净资产等方面的要求。
人员配备：如注册建造师、技术负责人、技术工人等的数量和资质需要符合相应标准。
工程业绩：部分资质升级要求企业具备一定规模和质量的工程业绩。
技术装备：可能需要具备特定的技术设备以满足资质升级要求。
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对于专业承包一级资质升级，企业资产、技术装备及技术负责人、注册建造师、企业业绩等指标需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别专业一级资质标准要求。
申请省、市（区、县）审批权限施工总承包、专业承包二级资质，或申请有效期暂定 1 年施工总承包、专业承包二级资质延续有效期 5 年的，企业资产、技术装备、厂房及技术负责人任职资格、经历等指标需满足《标准》规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师数量、专业及技术负责人（或注册建造师）个人业绩等指标需满足相应类别最低等级资质标准要求。
申请特种工程、预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质（不分等级）新办（增项）、延续的，企业资产、技术负责人、技术装备等指标需满足《标准》要求。
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具有满足本标准要求的资产，包括固定资产、流动资产等方面。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩，业绩应具备相应的规模和质量。
具有必要的技术装备，以支持工程施工和管理。
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住房城乡建设部下放审批权限试点期间，由省住建厅颁发的试点资质有效期届满前继续有效，企业办理资质证书变更、注销的，由省住建厅办理；企业申请试点资质升级、延续以及发生重组分立、合并、跨省变更、国企改制（含事业单位改制）资质重新核定的，需从住房城乡建设部资质申报系统填报打印《企业资质申报表》并提交省住建厅便民服务中心窗口，收集核查后统一出具《企业资质核查意见》，供企业扫描上传报部办理。
自 2024 年 1 月 1 日起，省住建厅核发的企业资质证书有效期届满前，企业可根据自身所具备的条件随时申请资质证书有效期延续，有效期届满未提出延续的，其资质证书自动失效。
设区市及省政府统一委托各地相关部门核发的企业资质证书，按照“谁审批、谁负责”的原则，由核发部门负责资质证书有效期延续。
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准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照必须具有法人资质，不能是分公司。
配备专业人员：根据申请的资质标准配备相应的技术人员，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等，并考取相应的证件。所配备的人员需能缴纳社保，社保最少缴纳一个月。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的省级建设行政主管部门提出申请（个别省份下放到市级审批除外），上报厅建设行政部门行政审批处审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：省级住房和城乡建设厅对申请建筑资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。省级建设行政主管部门审批处对企业上报的人员证书、人员社保、技术负责人业绩指标考察完成后，报厅建筑管理处公示结果。
公示：建管处对资质申请材料进行复核，对属于省级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议地予以核准并颁发电子版资质证书。
安全生产许可证的办理：建筑工程资质公示并领取电子版证书后，企业应在三个月内申请建筑企业安全生产许可证。
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