襄阳维修资质转让

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2024-10-10 10:33:27
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内容摘要：襄阳维修资质转让相关规定襄阳维修资质转让的相关规定受到多方面政策法规的约束。例如，在住宅专项维修资金管理方面，为加强管理、健全保障...

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襄阳维修资质转让相关规定

襄阳维修资质转让的相关规定受到多方面政策法规的约束。例如，在住宅专项维修资金管理方面，为加强管理、健全保障机制、维护合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《湖北省物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第 165 号令）等有关法律、法规，参照南京、武汉等地的相关政策，襄阳出台了一系列规定。同时，在机动车维修业管理方面，依据《湖北省机动车维修业管理办法》（2004 年 6 月 14 日湖北省人民政府令第 264 号公布自 2004 年 8 月 1 日起施行），对机动车维修业进行规范管理，以维护维修业经营者及服务对象的合法权益。

襄阳维修资质转让流程

襄阳维修资质转让的流程因资质类型的不同而有所差异。以电力资质转让为例，办理襄阳电力资质转让时需要注意以下问题：

延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满 3 月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续。
企业建筑业企业资质证书效期内名称、址、注册资本、定代表等发变更应工商部门办理变更手续 1 月内办理资质证书变更手续。
由务院住房城乡建设主管部门颁发建筑业企业资质证书变更企业应向企业工商注册所省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门提变更申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门应自受理申请起 2 内关变更证明材料报务院住房城乡建设主管部门由务院住房城乡建设主管部门内办理变更手续。

对于市政资质转让，市政资质不能单独转让，必须是市政二级资质公司转让，要将整个公司收购过来，从而规避法律风险。在进行市政资质公司转让时，要清楚有无风险，收购公司之初，就要熟悉对方财务情况，做一个详细的了解，查看对方有无巨额债务。还要规避经营风险，查看对方是否存在公司拖欠，未能按时纳税等行为，或被工商机关列入经营异常名录的，这样的市政二级资质公司拿回来之后并不能用于经营，是必须提前了解并规避的。

对于住宅专项维修资金使用，申请人包括业主委员会、受委托的物业服务企业、居（村）民委员会（因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居（村）民委员会代行业主委员会的职责申请使用）。日常情况维修资金使用流程包括：维修方案由申请人根据共用部位、共用设施设备损坏的情况拟出维修、更新、改造项目的维修方案，向各城区住建（建设）局进行申请，并将拟申请的维修方案向维修资金列支范围内的业主进行公示告知，公示时间不少于七日，并拍照存档（公示的照片要清晰，信息真实）。

襄阳维修资质转让注意事项

在进行襄阳维修资质转让时，有诸多需要注意的事项。

对于电力资质转让，办理襄阳电力资质转让时需要注意以下问题：
- 延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满 3 月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续。
- 企业建筑业企业资质证书效期内名称、址、注册资本、定代表等发变更应工商部门办理变更手续 1 月内办理资质证书变更手续。
- 由务院住房城乡建设主管部门颁发建筑业企业资质证书变更企业应向企业工商注册所省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门提变更申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门应自受理申请起 2 内关变更证明材料报务院住房城乡建设主管部门由务院住房城乡建设主管部门内办理变更手续。
对于市政资质转让，市政资质是不能单独转让的，必须是市政二级资质公司转让，是要将整个公司收购过来，从而规避法律风险。在进行市政资质公司转让时，要清楚有无风险，收购公司之初，就要熟悉对方财务情况，做一个详细的了解，查看对方有无巨额债务。还要规避经营风险，查看对方是否存在公司拖欠，未能按时纳税等行为，或被工商机关列入经营异常名录的，这样的市政二级资质公司拿回来之后并不能用于经营，是必须提前了解并规避的。
在进行建筑资质转让的时候，以下的 7 点特别要注意：
- 公司债务问题：受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。
- 公司经营状态：受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚等。