监理公司资质办理暂停办理程序

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2024-10-10 10:33:01
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内容摘要：监理公司资质办理暂停的程序一、暂停的原因监理公司资质办理暂停可能有多种原因。例如，政策调整以适应建筑行业的发展变化，对资质管理进行...

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监理公司资质办理暂停的程序

一、暂停的原因

监理公司资质办理暂停可能有多种原因。例如，政策调整以适应建筑行业的发展变化，对资质管理进行优化和改革；或者是为了加强对监理市场的监管，规范行业秩序，避免资质审批过程中的不规范行为等。

二、相关政策

自 2021 年 7 月 1 日起，各级住房和城乡建设主管部门停止部分建设工程企业资质（包括监理公司资质）的首次、延续、增项和重新核定的申请。重新核定事项含《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》相关内容。
住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2021 年 12 月 31 日。2020 年 7 月 1 日前，已受理的资质延续申请事项，不再进行审批，相关资质证书有效期延期至 2021 年 12 月 31 日。
2024 年 7 月 25 日，河南省住建厅对建筑业和工程监理企业资质审批权限进行了调整，自通知发布日起，不再受理此类资质审批事项，统一由市住建局实施。详见：《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》（豫建行规〔2024 〕 7 号）

三、暂停的流程和手续

工程监理企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后 30 日内办理资质证书变更手续。
自 2021 年 7 月 1 日起，各级住房和城乡建设主管部门停止部分建设工程企业资质（详见下文表格）的首次、延续、增项和重新核定的申请，重新核定事项含《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》相关内容。

四、暂停后的应对措施

工程迟迟未开工或因故停工，监理单位应根据相关法规和行业习惯要求，按如下程序和内容提供监理服务：
- 编制工程建设监理规划。
- 按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则。
- 按照建设监理细则进行建设监理。
- 参与工程竣工验收，签署建设监理意见。
- 建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
工程质量发生事故，作为监理，应采取以下流程：工程质量问题造成后，总监理工程师应出具《工程暂停令》，要求停止施工质量缺陷及相关部位及下一道工序，并要求施工单位采取必要措施，防止事故扩大，保护现场。与此同时，要求质量问题导致单位采取措施解决问题。

五、恢复的可能性和时间

目前关于监理公司资质办理恢复的具体时间尚未有明确的规定。但根据以往经验和行业发展趋势，资质办理的恢复可能会根据政策调整和行业需求而定。有观点预测建筑企业资质改革恢复办理时间大约在 2022 年 1 月 1 日左右，其理由包括：介于疫情，住建部把所有在 2021 年将要到期的建筑企业资质，都统一延长到了 2021 年底，在此期间，不办理延期工作，到了年底大量企业需要延期，必须要有新的标准，实施细则，才能让企业成功领取新的资质证书，如果不出台，那么，只能再次延期；在公路行业中，养护资质已经出台新的政策标准，具体的办理指南，其中已经明确写明，该标准于 2022 年 1 月 1 日开始执行，因此，其他行业也应该在此段时间内执行可能性较大；资质改革具体措施已经出台大半年，实施细节已经制定好，只是未公布，毕竟此次改革幅度，影响到的是二级企业，呼声较大，可能还在权衡利弊，所以迟迟没有公布。