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物业挂靠公司资质协议

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-10 10:32:46

  • 点击数

    5055

内容摘要：物业挂靠公司资质协议物业挂靠公司资质协议是指两家公司之间签订的协议，其中一家公司（乙方）挂靠在另一家具有相应资质的公司（甲方）之下...

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物业挂靠公司资质协议

物业挂靠公司资质协议是指两家公司之间签订的协议，其中一家公司（乙方）挂靠在另一家具有相应资质的公司（甲方）之下，从事甲方经营范围内的经营活动。这种协议通常涉及到一系列的权利和义务，包括费用支付、保证金、以及双方在合作过程中应遵守的原则等。

基本条款

物业挂靠公司资质协议的基本条款可能包括以下几点：

1. 合作目的

  • 双方协商一致，以甲方的企业名称承接物业项目，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。

2. 甲方的权利和义务

  • 提供相关经营业务所需的手续证件及印章、经营许可及等级资质证书原件及复印件。
  • 为乙方提供本项目投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的原件及复印件。

3. 乙方的权利和义务

  • 享有甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。
  • 在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
  • 对于项目的服务质量、安全事项等全面负责，由此产生的服务质量问题或安全事故问题等全部由乙方承担。

4. 费用及保证金

  • 乙方每年向甲方支付一定的管理服务费，该笔费用在甲方每次收到服务单位的物业管理等费用后按比例扣除。
  • 乙方在中标后于七个工作日内支付履约保证金，该费用在甲乙双方解除合作七日内无息全额退还。

5. 合作期限

  • 挂靠期限由双方协商确定，例如某协议中的挂靠期限为一年，自某年某月日起至某年某月日止。

6. 协议的终止

  • 合作期间如一方需提前终止合作协议，需提前7天通知另一方，协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还。

注意事项

在签订物业挂靠公司资质协议时，应注意以下几点：

  • 确保甲方具备相应的资质和能力，能够提供所需的经营许可和资质证书。
  • 详细约定费用支付方式和时间，以及保证金的支付和退还条件。
  • 明确双方的权利和义务，特别是对于服务质量、安全管理等方面的责任划分。
  • 在协议中加入违约责任条款，以防一方违反协议约定时能够追究其责任。

物业挂靠公司资质协议是规范双方合作的重要法律文件，签订时应仔细考虑各项条款，确保自身权益得到保护。

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