物业公司改名资质

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2024-10-10 10:32:46
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内容摘要：物业公司改名的流程物业公司改名需要遵循一定的流程。法定代表人要签署《公司变更登记申请书》，申请书需由公司加盖公章。领取并填写《企业...

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物业公司改名的流程

物业公司改名需要遵循一定的流程。法定代表人要签署《公司变更登记申请书》，申请书需由公司加盖公章。领取并填写《企业(公司)申请登记委托书》，要标明具体委托事项和被委托人的权限，同时公司加盖公章。然后，有限责任公司需提交股东会决议，内容涵盖决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字（如果是自然人股东）。接下来，如果法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准，要提交相关部门的批准文件。同时，准备公司章程修正案，有限责任公司由股东盖章或签字（自然人股东），股份有限公司由发起人盖章或出席会议的董事签字确认，国有独资有限责任公司由投资人盖章。提供公司营业执照副本复印件。

物业公司名称变更还需准备一些特定材料，包括物业服务企业名称变更申报表（原件一份）、企业资质证书（正、副本原件）、企业法人营业执照（验原件，收正、副本复印件各一份）、变更原因说明书（原件一份）。

物业公司改名对资质的影响

目前，物业服务企业资质核定已取消。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，也不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。这意味着物业公司改名在资质方面的影响相对较小，重点在于公司的实际服务能力和市场信誉。

物业公司资质相关规定

过去，物业管理企业资质管理办法对物业服务企业的资质等级进行了划分，分为一、二、三级。但随着政策的变化，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》 (建设部令第164号)，明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

同时，住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的相关规定中，要求物业服务企业应当在街道指导监督下，在物业服务区域显著位置设立物业服务信息监督公示栏，如实公布并及时更新物业项目负责人的基本情况、、物业服务内容和标准、收费项目和标准、电梯和消防等设施设备维保单位和联系等信息。

成功改名的物业公司案例

以明德物业为例，其在发展过程中不断探索创新，取得了显著成就。明德物业通过“管理数字化、服务专业化、流程标准化、操作机械化”的“四化”战略进行转型升级，在高校后勤服务领域持续深耕、快速发展，并不断探索高校物业管理规律，逐步形成 “学苑管家SMILE服务” 解决方案，为高校提供具有明德特色的管理模式和体系。明德物业还积极拥抱科技，打造“明德云管理平台”，实现了内部管理和现场管理的智能化和高效化。并且，明德物业荣获了“2019物业服务企业品牌价值50强”等诸多荣誉。