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2024-10-10 10:32:19
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质维护对于企业的持续发展至关重要。在江门，以下是一些常见的建筑资质维护方法：
及时办理工商信息变更：当企业的工商信息发生变动，要在30天内办理资质变更和安全生产许可证变更，资质变更的材料较为简单，准备好营业执照、资质证书、法人身份证件等材料即可。
遵循江门市相关规定：江门市出台了一系列新规，企业需要按照规定进行操作。例如，根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理评价标准》，进一步规范建筑市场秩序，完善建筑市场诚信体系建设。
关注信用信息采集和评价：建筑业企业良好信用信息和不良信用信息，由县级以上住房和城乡建设行政主管部门和建设工程质量监督站、建设工程安全监督站、工程造价管理站等建设管理机构根据管理权限，对建筑业企业涉及建设工程质量、工程安全监督、市场行为、档案管理、造价管理以及行政执法等方面进行采集和评价。良好行为信息记录由企业申报，不良行为信息记录由工程所在地评价单位采集。
江门建筑资质增项的流程大致如下：
注册公司：并办理好营业执照。
准备相关证书和人员：收集所需的证书，并按照要求配齐相关人员。
网上申报资质：在网上进行资质申报。
建委受理材料：建委对提交的材料进行受理。
审核、公示：对申报材料进行审核，并进行公示。
审批、公告：经过审批后进行公告。
领取证书：企业领取资质证书。详细流程为：注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证。
在江门进行建筑资质维护与增项，需要注意以下事项：
政策变动：目前，住建部刚修订房地产开发企业资质管理规定和建筑业企业资质管理规定不久，住建厅未出细则，新的资质管理规定需重新理顺资质条件、审批层级、审批方式、审批流程等要素，给建筑企业办理资质带来一定程度影响。
资质级别：申请的增项资质级别不能高于主项资质。建筑企业已有的建筑资质为施工总承包资质的建筑企业，可以申请增项施工总承包资质内的各类别资质，也可以申请增项不超过5项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质；建筑企业已有的建筑资质为专业承包资质的建筑企业，可以申请增项不超过5项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质；建筑企业已有的建筑资质为施工劳务资质的建筑企业，不得申请施工总承包资质和专业承包资质内的各类别资质。
主项与增项关系：增项资质能与主项资质互换，但需满足同一序列、同等级别的条件；取得总承包资质的企业，不能申请总承包资质范围内的专业承包资质；申请多项资质时，企业需满足各项资质中的最高条件。
江门在促进建筑业发展方面采取了一系列措施，并取得了一定的成果：
政策支持：《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》提出了不少激励措施，如在江门市建筑企业资质晋升方面，首次晋升为施工总承包特级资质一次性奖励500万元，首次晋升为施工总承包一级资质一次性奖励300万元；对江门市辖区内的建筑企业给予相应奖励。
加大支持力度：《行动方案》从打造龙头骨干、加强市场培育、壮大国资平台、支持资质升级、协同税收共治、破解融资难题、推动产业现代化、加强人才队伍建设8个方面加大对建筑业产业链的支持力度。
江门出台了一系列政策来规范和促进建筑资质维护增项：
发展建筑业总部经济：支持有条件的市（区）进行建筑业总部经济试点，加大土地、税收、财政等政策支持力度。培育建筑业总部企业形态，指导二级以上施工总承包资质建筑业企业申报认定总部企业，
加强市场监管：联合市发展改革局、市场监管和金融部门印发了《2021年江门市房地产市场秩序专项整治工作方案》《2021年江门市问题楼盘专项治理工作方案》，采取有力措施，加强源头防范治理，不上行。市场资金管控方面，全力配合市金融局组织开展防范整治非法集资行动，强化房地产领域资金监管，
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