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2024-10-10 10:32:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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要核实建筑面积，根据相关规定，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请不同层级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，应按照相应的申请程序提出申请。例如，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的特定程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
在核实建筑面积时，对于资质有着明确的要求。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。同时，企业申请资质升级不受年限限制。
进行建筑面积核实，需要满足一定的专业资质条件。例如，企业应具备相应的专业技术人员，包括中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人等。对于住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核。
能够用于核实建筑面积的资质类型包括施工总承包、专业承包、施工劳务资质等。企业可以申请这些序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。对于发生违法违规行为的企业，将依法进行查处。
建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书有特定的规格和编码规则。
企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址等发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。
企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
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