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2024-10-10 10:32:04
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有资质的建筑企业是指依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，并按照相关规定和要求，通过住建部门的审核，获得相应建筑资质证书的企业。建筑资质是住建部门为规范管理建筑行业而推行的管理制度，一般考核企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。准备好相关材料后，递交到当地的住建部门，对于材料审核完成的，予以颁发资质证书。但需要注意的是，取得资质证书并非一劳永逸，后期还有不定时、定时的抽查。
建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。建筑资质可以证明企业的实力和信誉，证明企业已经得到国家部门认证考核，值得信任。同时，具有资质的建筑公司的未来发展状况，也是由资质证书来决定的。有资质不仅增加了企业的信誉，也扩大了企业可以承接工程的范围。
建筑企业资质可以分为三个大的序列，分别是施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。
施工总承包序列设12个类别，包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包等，分为特级、甲级、乙级，个别设有丙级等级级别。
专业承包序列有36个类别，一般分为特级、甲级、乙级（个别设有丙级）；不分类别和等级。如地基基础工程专业承包资质、起重设备安装工程专业承包资质、预拌混凝土专业承包资质等。
施工劳务序列的建筑业劳务分包企业资质不划分类别与等级。
建筑工程施工总承包资质标准
特级资质标准：企业净资产、企业主要管理人员和专业技术人员、科技进步水平、代表工程业绩等方面都有严格要求。例如，企业净资产 亿元以上，近3年上缴建筑业增值税均在1亿元以上，银行授信额度近三年均在10亿元以上，具有建筑工程、公路工程等施工总承包甲级资质中的两项及以上等。
一级资质标准：企业资产方面，净资产1亿元以上；企业主要人员方面，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称等。企业工程业绩方面，近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质标准：净资产4000万元以上，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格等。
三级资质标准：净资产800万元以上。建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等。
其他施工总承包资质标准
建筑企业资质标准的制定依据主要包括相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等。同时，为了规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据这些法律法规制定了具体的资质标准。
住建部发布的关于《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等文件对建筑企业资质标准进行了调整。例如，施工综合资质的变化主要体现在企业资信能力、企业主要人员、企业科技水平等方面。如取消注册资本金3亿元以上的要求，近3年上缴建筑业增值税均在5000万元以上改为平均5000元以上，具备2个总承包甲级资质等。
建筑资质改革还包括在全国范围内直接取消部分工程资质审批，如工程造价、施工三级等资质。将施工企业资质由三级调整为两级，取消三级资质，相应调整二级资质的许可条件等。
建筑企业资质标准在增项方面也有新的变动，如增项资质依照主项资质的申请渠道申请，企业的增项资质级别不得高于主项资质级别等。
新旧《建筑业企业资质标准》的变化还体现在各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加，各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师等方面。
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