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2024-10-10 10:32:00
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从事旅馆房屋安全检测鉴定的机构，一般应具备以下条件：
取得当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书。
具有省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。
从事房屋结构安全性鉴定的单位，除应当具备《建设工程质量管理条例》第二十七条规定的条件外，还必须同时具备相关特定条件。
具备专业技术人员、资质认证、技术标准与规程知识、检测设备、遵守法律法规、持续教育及培训，以及有效的质量管理体系。具体细则以当地住建厅为准。
旅馆房屋安全检测鉴定资质的审批流程通常包括以下步骤：
委托：由相关单位或个人向具备资质的检测鉴定机构提出委托申请。
初步调查：对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
现场勘查：对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
检测分析：采用专业设备和方法进行检测，如采用裂缝测宽仪对混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据相关规范对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
出具报告：根据检测结果和分析，出具相应的鉴定报告。
以下是一些可以获取具备旅馆房屋安全检测鉴定资质的机构名单的途径：
您可以关注各地住房和城乡建设部门发布的相关通知，例如深圳市住房和建设局、湖南省住房和城乡建设厅等发布的房屋安全鉴定机构名录[18]。
也可以通过一些专业的网站，如企来检，获取房屋检测中心名单汇总。
旅馆房屋安全检测鉴定资质的有效期和续期要求如下：
检测机构需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满30个工作日前向资质许可机关提出资质延续申请。
对符合资质标准且在资质证书有效期内无相关违规行为的检测机构，经资质许可机关同意，有效期延续5年。
对于鉴定结果为非危房的，在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。但具体的有效期要根据具体的鉴定类型及建筑物的使用情况而定。对于酒店、幼儿园、学校、教育培训培训、商场等公共场所的房屋安全鉴定检测报告，其年审办证的报告有效期通常为一年。
与旅馆房屋安全检测鉴定资质相关的法律法规主要包括：
《城市危险房屋管理规定》（4号发布，129号《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正）。
《民法典》中关于建设工程的相关规定，如第七百九十九条、第八百零一条、第八百零二条等。
《深圳市房屋安全鉴定管理办法》。
《福建省房屋安全鉴定活动管理办法》。
《上海市房屋使用安全管理办法》。
《济南市房屋安全鉴定管理办法》。
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