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2024-10-10 10:31:57
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各类资质· 许可证· 备案办理
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新开公司若要进行资质升级，需要满足以下条件：
经营年限要求：
由省建设厅审批的建筑业企业，连续经营三年及三年以上。
由省建设厅审批的工程监理企业，连续经营两年及两年以上。
符合资质标准：要满足所申请更高等级资质的标准要求，包括但不限于人员、资产、技术装备等方面的条件。
工程业绩要求：虽然部分建设工程资质对资质升级的年限没有限制，但资质标准中要求的工程业绩是必须要满足的。标准中的工程业绩一般也不是短时间内就可以完成的，所以企业也不要太着急去升级资质，工程业绩无法满足资质也是没办法升级的。
无违法违规行为：在经营过程中没有违法违规的行为，保持良好的信誉和经营记录。
新开公司进行资质升级，一般遵循以下流程：
准备材料：
企业法人营业执照副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）。
企业法定代表人任职文件、身份证件复印件。
企业经理、技术、财务、经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证件复印件。
项目经理资质证书或注册建造师的注册证书。证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料。
企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件。
标准中对专业人员和技术工人有特殊要求的，应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料。
代表工程的施工合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度、造价等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等。
企业近三年统计报表（《法人单位基本情况》表、《建筑业企业生产情况》表和《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》表）。
企业经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。
资质标准对企业设备、厂房有具体要求的，企业应出具设备购置或租赁合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
业绩备案：在完成工程项目后，要及时到相关单位做好业绩备案，做好资质升级所需的业绩储备工作。
提交申请：材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核。
办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
审批评估：建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。这可能涉及对企业进行实地考察和审核工程业绩等。
获取证书：经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
新开公司在进行资质升级时，需要注意以下事项：
主项与辅项资质关系：主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
工程业绩材料：企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料。企业办理资质升级的过程中常出现不完整的图纸或施工图纸与所提供的业绩不符合要求等问题，这些问题都会导致资质升级失败，所以建筑企业在办理资质升级时应该避免发生此类问题。
人员相关问题：
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
人员重复注册问题。建筑公司需要办理资质升级，人员是不可或缺的。申报的建筑资质专业不同，所需的人员是完全不同的。最不可或缺的是建造师，还有一些最基本的技术人员。由于人数不少，经常会出现人员重复注册的问题。建议企业在进行人员登记时，通过施工工程师登记查询系统检查人员是否与其他企业登记的证书类型相同，以免重复注册。
企业财务状况：企业近三年的财务状况良好。
企业机械设备：企业机械设备需要达标。
业绩选择与申报：不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。
改革前后要求对比：
改革前资质升级要求：无论是施工还是设计、勘察等主要资质，企业想要升级，只考核企业近五年的业绩符合资质标准要求，即可提交申报；只要业绩真实，可以回函操作，基本可以搞定。
改革后新版资质升级要求：新版资质升级标准中，明确了企业需要缴纳税务3年以上，意味着升级所有资质需要考核交税的金额，专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交100-300万的税收，总包需要交800万的税收证明，而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级。
企业人员社保：建筑公司在办理资质升级时需要提供人员社保证明。通常需要过去三个月的社保清单。为了节省开支，有些企业只在快要进行申报材料时才给员工交社保，主管部门在向当地社会保障局查询时就会出现问题。在打印社保明细信息的时候，必须盖章当地社会保障局的印章，不盖章是无效的。
注册资金问题：当施工企业办理资质升级时，不同资质要求的企业注册资金都不同。需要企业注意的是，不要在申请资质前一个月或两个月去进行注资，这样很可能导致在进行资质申报时被退回。解决这个问题的最佳方法是提前至少半年进行注资，这样就没有问题了。
以下是一些企业成功进行资质升级的案例：
、建筑总包一级资质。
1级资质。
1级资质。
1级资质。
单位协助企业分立平移成功，1级资质，市政1级资质。
1级资质。
1级、路基1级、路面1级资质。
目前关于新开公司资质升级的政策法规主要包括以下方面：
企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
住建部拟修改企业资质管理规定，在申报方式、评审方式、业绩有效性认定、考核内容等方面发生了变化。
申报方式变化：取消地方建设主管部门初审权，企业必须直接通过资质申报系统报住建部。
评审方式变化：将原来的专家集中评审改为一、二审，一为地方住建部实地考核，二位专家评审抽查考核。
业绩有效性认定变化：一些资质业绩必须录入全国公路建设市场信用信息管理系统平台，未录入的企业业绩和个人业绩将不作为有效业绩认定。
考核内容变化：强化对资质所代表的企业技术负责人的考核，减少对建造师、职称人员、现场管理人员、技术工人数量的考核。
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