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2024-10-10 10:31:50
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各类资质· 许可证· 备案办理
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承德市三级（含）以上开发资质备案服务流程如下：
省建设厅在许可后向设区市房地产开发主管部门通报三级（含）以上开发资质。
承德市相关部门审核提交的有关要件。
对于符合要求的直接做出备案登记；不符合要求的，当面告知申请人。
办理承德市开发资质通常需要准备以下材料：
资料方面：
营业执照：作为企业法定经营资质的基本证件，必须具备。
组织机构代码证：作为企业法人或其他组织的识别代码，用于法定登记等手续。
税务登记证：证明企业已完成税务登记，有纳税义务。
企业法人代表身份证：证明企业法人身份的有效身份证明。
财务负责人身份证：证明企业财务负责人身份的有效身份证明。
安全生产管理人员职业资格证书：主要负责企业安全生产工作的管理人员需具备的资格证书。
施工现场负责人员职业资格证书：主要负责工程现场管理的人员需具备的资格证书。
企业近三年内的财务审计报告：证明企业近三年的经营状况。
公司章程：企业内部管理规则的基本文件。
其他要求方面：
申请资质时，应按要求提交真实有效的申请材料，不得提供虚假信息。
在资质办理过程中，应遵守相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》等。
资质证书有效期为三年，需在有效期内进行延续办理，否则将影响企业的施工资质。
不同类型和等级的开发资质办理条件有所不同，以下是一些常见的条件：
对于三级（含）以上开发资质备案，需取得三级（含）以上开发资质。
对于房地产开发项目手册备案，房地产开发企业必须自取得土地使用权之日起15日内，向项目所在地的房地产开发主管部门领取房地产开发项目手册。
以房地产开发企业一级资质为例：
从事房地产开发经营5年以上。
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续5年建筑工程质量合格率达100%。
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有专职会计人员不少于4人。
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。
承德市开发资质办理的相关政策包括但不限于以下方面：
自然资源部办公厅关于深入推进城乡规划编制单位资质认定“放管服”改革有关事项通知，大力推动照后减证和优化服务等。
关于支持企业高质量发展十条用地政策措施的相关解读等。
办理承德市开发资质时需要注意以下事项：
符合条件：办理施工资质需要企业具备一定的注册资金、资产和人员等条件，要提前了解条件并做好准备。
完善资料：提交的申请资料要完备、真实和有效，包括企业基本信息、业绩资料、人员素质等。
审核流程：申请施工资质需要经过严格的资格审核和专家评审，需要耐心等待和配合审核工作。
资质等级：施工资质有不同的等级，根据企业实力和业绩选择适合的等级进行申请。
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