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2024-10-10 10:31:43
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑总包资质是指企业能够承担建筑工程项目总承包业务的资格证明。在怀柔地区，获得建筑总包资质对于企业参与相关工程项目至关重要。
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
注册者需为企业或个人，具有独立承担民事责任的能力。
企业应具有一定规模的建筑施工或相关行业的从业经历。
具备注册资格的人员必须持有本专业及相关领域的中级或以上职业资格证书。
资质审查时，需要通过考试和技能评定等方式来评估注册者的业务水平和思维能力。
注册者应进行严格的信用评价，其中包括财务状况、税务纳税记录、员工和用户满意度等因素。
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。
申请特级资质，企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求方面，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格，企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
申请建筑工程总承包一级资质，企业资产方面，净资产 1 亿元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
补充信息
怀柔建筑总包资质的分类：建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列，按照工程性质和技术特点划分为若干资质类别和等级。
怀柔建筑总包资质的监管：住房和城乡建设部办公厅发布了建办市函〔2020〕654 号，决定在上海、江苏、浙江、安徽、广东、海南等 6 个地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作，试点时间为 2021 年 1 月 1 日至 6 月 30 日。试点内容包括除最高等级资质和需跨部门审批的资质外，住房和城乡建设部将下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门审批。
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