建筑资质还有专业要求吗

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2024-10-10 10:31:38
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内容摘要：建筑资质的专业要求建筑资质是有专业要求的。对于建筑工程施工总承包资质，乙级资质标准要求企业主要人员中具有建筑工程专业注册建造师 5...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的专业要求

建筑资质是有专业要求的。

对于建筑工程施工总承包资质，乙级资质标准要求企业主要人员中具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师，主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。
申请建筑业企业资质时，人员的专业认定是关键问题。例如工程师和技术员需要具备相应的工程专业或技术专业背景，项目经理需要具备管理或工程管理专业背景。
不同类型的建筑资质对专业的要求也有所不同。比如，办理建筑施工资质，总承包资质和专业承包资质在专业要求上就存在差异。总承包资质更侧重于整体工程的管理和协调，对综合管理能力要求较高；而专业承包资质则更注重特定专业领域的技术和施工能力，要求具备相应专业的技术人员和经验。

不同类型建筑资质的专业差异

建筑资质分为多种类型，不同类型之间在专业要求上存在明显差异。

施工总承包资质，如建筑工程、公路工程、市政工程等，要求企业具备全面的工程管理和综合施工能力，涵盖了从项目规划到施工完成的全过程。其专业要求更侧重于整体的统筹和协调，对技术、管理等方面的综合能力有较高要求。
专业承包资质，如建筑装修装饰工程、钢结构工程、地基基础工程等，专注于特定的专业工程领域，要求企业在特定专业具备精湛的技术和丰富的施工经验。例如，建筑幕墙工程专业承包资质就要求企业在幕墙设计、施工等方面有专业的技术团队和业绩。
劳务分包资质则主要关注基础的劳务作业，对技术含量的要求相对较低，重点在于提供合格的劳务人员，如油漆作业、水暖电作业、木工作业等方面的工人。

建筑资质专业要求的相关政策法规

为了加强对建筑企业建设活动的监督管理，维护公共利益和建设市场秩序，保证工程质量，制定了相关规定。
申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在 1 年内不得再次申请建筑业企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑企业资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告，并依法处以罚款，申请人 3 年内不得再次申请建筑企业资质。

建筑资质专业要求的变化趋势

建筑资质的专业要求在不断变化。

资质类别的变化：建筑业企业资质增项和主项效力一样，不再有主次之分；取消只能増项 5 个专业承包资质的限制；打破资质序列限制，允许总承包、专业承包、劳务企业相互申请资质，企业可根据实际情况，同时申请多项施工总承包资质、专业承包资质或施工劳务资质。
施工总承包资质承接范围的变化：取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务；施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担；取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包给相应的专业承包企业，还可以将劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
专业承包资质承接范围的变化：专业承包资质的专业工程应由取得相应专业承包资质的企业承担；取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程和建设单位依法分包的专业工程；取得专业承包资质的企业可对所承接的专业工程全部自行组织施工，也可以将其中劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
施工劳务资质承接范围的变化：取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质、专业承包资质的企业依法分包的劳务作业。
资质标准主要指标的变化：针对目前某些建筑企业“空壳化严重”的现象，对主要技术人员数量、注册建造师数量、工程业绩等具体指标及企业承包工程范围进行了调整，增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求；在资质升级方面，放宽了建造师数量要求，细化了工程业绩指标。

国内外建筑资质专业要求对比

美国：承包商许可证制度，大多数州对承包商分类为总承包、电气工程、管道工程等，承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。拥有一个州的许可证，并不意味着承包商可以在其他州开展建筑活动。办理建筑工程许可证的条件包括个人的学历与工作经验证明、考试，以及企业的一般责任保险与员工赔偿保险。
日本：工程承包商许可制度，任何在日本准备从事建筑活动的组织都必须取得许可执照。日本将建筑业分为 28 个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。当建筑企业分包给其他承包商的合同价值大于一定额度时，必须取得“特殊许可证”。