办理建筑施工资质转让流程,办理建筑施工资质转让流程及手续

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2024-10-10 10:30:18
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内容摘要：建筑施工资质转让流程介绍建筑施工资质转让是一个较为复杂的过程，涉及多个环节和部门。一般来说，建筑施工资质转让主要有以下几种常见的方...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质转让流程介绍

建筑施工资质转让是一个较为复杂的过程，涉及多个环节和部门。一般来说，建筑施工资质转让主要有以下几种常见的方式：整体转让、资质剥离、吸收合并、部分股权收购等。整体转让是将公司作为一个整体全部转让给对方；资质剥离是将母公司持有的资质分立出来，成立新的子公司，再进行转让；吸收合并是通过企业的吸收合并达成资质转让；部分股权收购则是受让方直接收购目标公司的部分股权，获得资质的使用权。

办理建筑施工资质转让的步骤

寻找资质转让公司
- 可以通过亲戚朋友介绍、网上查询或经由中介机构办理等途径来寻找拥有资质并且想要转让的公司。
了解转让公司情况
- 对找到的转让公司进行详细了解，包括其经营状况、债务情况、资质证书的有效期等，以便做出正确选择。
沟通资质转让费用
- 在了解了几家转让公司的情况后，与它们沟通转让费用，综合比较后做出最合适的选择。
确定资质转让公司
- 经过对转让公司的全面了解和费用比较，确定最终的转让公司，并办理公司转让手续，完成对资质公司的收购。
完成资质证书变更
- 收购资质公司后，要完成各项证书的变更，包括营业执照、税务登记、资质证书、安全生产许可证等，变更完成后才能开展正常经营，其中资质证书的变更最为重要。

建筑施工资质转让的注意事项

转让方式选择
- 整体转让适用于省内转让，受让方需调查债权债务、证书有效期等情况，
- 资质分离可避免债权债务问题，适用于只转让部分资质的企业。
- 收购部分股权需承担转让方公司的相应责任。
背景调查
- 深入了解转让公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况。
证件检查
- 并购公司的证件，如营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员证书等应齐全且在有效期内。
企业年检
- 企业应按规定参与年检，未年检会影响信用并可能面临处罚。
审计报告
- 核查注册资金是否为垫资注册、是否全部到位以及是否有抽逃资金的现象。
债务调查
- 建筑企业办理资质不易，受让方应请专业人士进行资产评估，核查债务。
税务调查
- 变更法人后需到税务部门变更登记，要调查公司的税务问题，如应缴税款是否缴纳完毕。
法务调查
- 调查公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。
项目调查
- 了解公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。
企业变更
- 先到工商部门办理法人变更，领取新营业执照；再到银行变更对公账户，到税务机关变更税务登记；最后办理建筑资质和安全生产许可证的变更。
纳税申报
- 并购公司涉及股权变更，需向税务部门进行纳税申报，包括印花税、企业所得税、个人所得税等。
资金管控
- 明确转让费的具体金额、支付方式等，建立共管账户，在相应流程节点支付转让费。
补救措施
- 若资质转让未通过，转让企业需完成现有工程项目，收回债务，进行资质信息公示等。
政策调整
- 了解公司所在地的政策，因税收、经济等原因，某些地区资质转让存在限制，同时关注国家政策的调整。

建筑施工资质转让相关法规

建筑施工资质转让主要涉及以下法规和规定：

《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业等，按照其拥有的注册资本、专业技术人员等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》规定了企业在重组、合并、分立等情况下申请资质证书的相关事宜。
《建筑业企业资质管理规定》第二十一条规定，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

成功办理建筑施工资质转让的案例分析

以下是一些成功办理建筑施工资质转让的案例：

浙江某建设有限公司因遭破产清算，将100%的公司股权以1000万元的起拍价进行拍卖转让。
新疆建筑资质转让通过精准对接，实现了成功转让，并在需求匹配、法规遵循、业务整合与发展成效等方面取得了良好效果。

建筑施工资质转让的常见问题及解决办法

资质能否单独转让
- 建筑资质不能单独转让，资质转让需要收购一家公司，然后将资质变更过来使用。可采取资质剥离的方法避免过多债务。
如何剥离资质
- 将持有资质的企业称为母公司，以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后将资质剥离过去。资质剥离完成后，子公司变更给收购方，从而达到转让的目的。剥离出来的资质依附新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。
公司变更
- 办理公司变更时，法人变更是必须的事项，需到原许可机关进行申请。只有公司法人变更，在法律意义上才是建筑资质的真正转让。也可根据买方需求变更公司名称。
税务变更
- 征税情况下，需用变更的营业执照变更纳税备案信息，同时缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、印花税等。进行税务变更时，还应去银行变更账户，这两个步骤可同时进行。
资质转让
- 完成上述事项后，去建设主管部门变更资质，包括变更公司法人，还包括其他与公司相关的安全生产许可证变更和社保等变更。