做工程挂靠还是自己办资质

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2024-10-10 10:30:04
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内容摘要：工程挂靠的优缺点优点：对于一些没有资质但想承接工程的个人或单位来说，工程挂靠可以使其快速获得参与工程项目的机会，节省了获取资质所需...

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工程挂靠的优缺点

优点：对于一些没有资质但想承接工程的个人或单位来说，工程挂靠可以使其快速获得参与工程项目的机会，节省了获取资质所需的时间和成本。缺点：

法律风险：、行政法规明令禁止的违法行为。挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。
质量风险：挂靠行为可能会导致工程质量低劣、存在众多安全隐患、形成半拉子工程等问题。
债务风险：挂靠人因挂靠工程拖欠的材料款、劳动者工资等，被挂靠企业承担连带清偿责任。
工伤风险：被挂靠企业对施工中发生的工伤事故当然承担责任。
行政责任风险：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

自己办资质的优缺点

优点：

自主可控：资质办理所得到的资质证书属于自己所有，不会出现债务和资质剥离问题，企业今后可以出售和转让资质。
长期发展：有助于企业的长期稳定发展，提升企业的市场竞争力。缺点：
难度较大：随着建筑施工资质改革的不断深入，资质新办的难度越来越大。企业需要符合相应申请条件和材料才能申请资格，还有可能办理没有通过。
时间成本高：办理资质需要耗费大量的时间和精力，结果也没法保证。

工程挂靠的风险和法律问题

民事责任方面：
- 挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。
- 挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。
- 被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。
- 工程质量不合格将无法获得工程款。
- 挂靠人与被挂靠企业对工程质量向发包方（指建设单位）承担连带责任。
- 挂靠人因挂靠工程拖欠的材料款、劳动者工资等，被挂靠企业承担连带清偿责任。
- 被挂靠企业对施工中发生的工伤事故当然承担责任。
行政责任方面：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
刑事责任方面：因挂靠引起的刑事案件主要涉及到重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪等罪名。

自己办资质的流程和成本

办理公司资质证，然后现场提交材料受理，最后通过业务室的审批，审批通过后获得资质证。办理资质的成本主要包括以下几个方面：

人员费用：包括招聘建造师、技术工人、职称人员等的费用，如岗位证一般正常报名考试费用 1300 元左右每人，技工证直接办理外省的费用大概 5000 元左右。
社保费用：为员工缴纳社保的费用，预计每人每月 1000 元，具体费用视资质标准人员要求而定，人员越多社保费用越高。
代办费用：如果选择代办公司，还需要支付一定的服务费。
其他费用：如注册公司办理执照、材料准备等费用。

工程挂靠与自己办资质的对比分析

工程挂靠和自己办资质各有优劣。工程挂靠能够快速参与工程项目，但存在诸多风险，如法律风险、质量风险、债务风险等，且挂靠所得收益可能被没收，被挂靠企业还可能面临行政处罚甚至吊销资质证书。而自己办资质虽然难度大、时间成本高，但资质证书完全属于企业自身，便于企业自主掌控和长期发展，也不存在挂靠带来的各种风险。企业应根据自身实际情况和发展规划，权衡利弊，谨慎选择。如果企业追求短期效益，且对风险有一定的承受能力，可以考虑工程挂靠。但如果企业着眼于长期稳定发展，注重品牌建设和合规经营，自己办资质则是更为明智的选择。