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2024-10-09 08:50:05
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建筑企业资质证书转让有着严格的法律规定。如《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的相关企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
同时，依据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业应当按照规定的条件申请资质，经审查合格取得证书后，在许可范围内活动。
建筑企业资质证书转让的流程较为复杂，主要包括以下步骤：
企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
区县建管部门审核签字。
市建管处审核。
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；部核准企业变更到省建管局审核办理。
办理整体资产转让时，拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。
建筑企业资质证书转让存在多种风险：
法律风险：建筑资质不能单独转让，必须连同公司一并收购和变更，否则可能违反相关法律法规。
债务风险：在整体资产转让过程中，受让方可能背负负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等负面资产。
经营风险：受让方可能对转让方的企业情况了解不全面，导致后续经营出现问题。
以下是一些建筑企业资质证书转让的案例：
在（2020）苏05民终7122号案例中，中金公司与尧乡公司、彭玉征签订《资质平移与股权收购协议书》，约定尧乡公司将建筑工程施工总承包一级资质转移至在江苏省内设立的全资子公司后，再将该子公司股权全部转让给中金公司。
还有案例中，美力信公司与峻基公司签订的《企业资质转让协议》，实质是资质的转让，违反了相关规定。
在进行建筑企业资质证书转让时，需要注意以下事项：
企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照。
到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记。
通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。
根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
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