西安装修施工资质

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2024-10-09 08:49:58
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内容摘要：西安装修施工资质办理相关信息一、办理流程领取营业执照申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。提出书面申请办理二级装修资质的企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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西安装修施工资质办理相关信息

一、办理流程

领取营业执照 申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
提出书面申请 办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
进行审核 批准市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
资料上报 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领取证书 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

二、建筑装修装饰一级资质标准

企业

具有独立企业法人资格。
近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项。
近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。

技术条件

企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。
企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。

技术装备及管理水平

有必要的技术装备及固定的工作场所。
有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

三、建筑装修装饰二级资质办理要求

企业要求

公司具备独立法人资格，依法取得本行政区域内工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，从装饰装修工程施工的企业。
公司净资产最低要求 200 万。
在公司经营范围中需要包含“建筑装饰工程”或者“装饰装修工程”，企业可以通过工商变更达到标准。

人员配置要求

建造师：建筑工程二级，具备相应专业资格，均要求带 b 证。
技术负责人：工程序列相关职称或者二级建筑工程注册建造师中级，主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
现场管理人员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、造价员、劳务员中级，共 10 人，提到的专业必须齐全，单证。
技术工人：专业不限中级，共 15 人，人社局网站可查，单证，木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工其余随便搭配。
工程师：工程序列相关专业中级，共 5 人，职改办评定的，需要提供评审表。主要使用建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业。

所需材料

企业章程、组织机构代码证、办公场所产权证或者出租方及租赁合同的产权证明。
营业执照副本。
建造师申报前 3 个月的社保证明。
技术负责人身份证、执业资格证、职称证或技能证书、申报前 1 个月的社保证明。
职称人员身份证、职称证（学历证明）、申报前 1 个月的社保证明。
现场管理人员身份证、岗位证书、申报前 1 个月的社保证明。
技术工人身份证、职业培训合格证或职业技能证、申报前 1 个月的社保证明。
基本情况及技术负责人业绩表。

办理时间 大概为半年左右。其中公司注册或者变更与招聘建造师同时进行，这里预计 1 个月；装修资质申报：2 个月；安许办理：2 个月。因此，从开始启动到全部手续办完，时间大约计划 5 个月时间，但是与代办公司签订合同时，一般为六个月时间，如果在资质申报时，出现了闪失或者政策调整，时间直接往后推移。

四、西安装修资质办理的其他信息

二、三级资质需报当地区建委预审，然后报省市建委审批，一级资质需由省市建委报建设部审批。
区建委必须要协调好关系，不然过不了关。
三级资质基本在承接工程中没有实用价值，二级、一级的公司到处都是，要想在千军万马中杀出血路，起码要申请到二级的资质，楼主要考虑后续的申批能力。
西安的参考价格申请三级：注册公司要在 3000 - 4000 元，如果要中介提供注册资金还要再加上 4000 左右。跑资质手续中间打点各方面的关系大约要 15000 左右。

一级资质标准

企业近 5 年承担过 3 项以上单位工程造价 1000 万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 8 年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 40 人，其中工程技术人员不少于 30 人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 5 人。
企业注册资本金 1000 万元以上，企业净资产 1200 万元以上。
企业近 3 年最高年工程结算收入 3000 万元以上。

二级资质标准

企业近 5 年承担过 2 项以上单位工程造价 500 万元以上的装修装饰工程或 10 项以上单位工程造价 50 万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 5 年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 25 人，其中工程技术人员不少于 20 人，有中级以上职称的人员不少于 5 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 5 人。
企业注册资本金 500 万元以上，企业净资产 600 万元以上。
企业近 3 年最高年工程结算收入 1000 万元以上。

三级资质标准

企业近 3 年承担过 3 项以上单位工程造价 20 万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业经理具有 3 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 15 人，其中工程技术人员不少于 10 人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 2 人。
企业注册资本金 50 万元以上，企业净资产 60 万元以上。
企业近 3 年最高年工程结算收入 100 万元以上。

承包工程范围