深圳市资质升级代办

一、深圳市资质升级代办流程

在深圳市进行资质升级代办，一般遵循以下流程：

• 网上预申请：

  • “三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，在网上生成申请表。同时，按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。例如建筑企业需要根据自身的资质类型，如施工总承包资质或专业承包资质等，准确填写申请表中的各项信息，包括企业基本信息、人员信息、业绩信息等。这些信息是后续审核的重要依据，必须真实、准确、完整。其中，、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等的相关情况；业绩信息则要包含已完成的符合资质标准要求的工程业绩情况，如工程合同、中标通知书、竣工验收单等相关证明材料的电子文档上传。

• 受理：

  • 行政主管部门对企业提交的网上申请进行受理。如果申请人符合申请资格，并且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理。若申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，则不予受理。对于涉及水利、交通运输等专业部门的资质申请，情况会更为复杂。企业须提交纸质申请材料，提交至深圳市住房和建设局，该局会开具《会审申请函》并在网上受理电子件申请，企业再携带《会审申请函》及纸质申请材料至水利、交通运输部门提出审查申请，会审单位将审查结果反馈后，行政主管部门才会正式受理该项申请。

• 审查：

  • 审查人员会对材料进行实质性审查。这包括审查企业是否具有满足资质标准要求的资产，例如企业的固定资产、流动资产等是否达到相应资质等级的标准；是否具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，查看人员的数量、资质证书、工作经验等是否符合规定；是否具有满足标准要求的工程业绩，核实业绩的真实性、规模、完成时间等是否达标；是否具有必要的技术装备，如建筑企业的施工设备等是否满足资质要求等方面。

• 决定：

  • 审批人员会对审核意见进行复查，复查内容与审查环节类似，也是对企业的资产、人员、业绩和技术装备等方面进行再次审核。然后出具审批意见，并对该项资质审批结果进入下一步公示环节。在这个过程中，审批人员会严格依据相关的资质标准和政策规定进行判断，确保审批结果的公正、公平、合理。

• 制证：

  • 如果企业申报事项在“三库一平台”的公示意见为“同意”，公示期满后由深圳市住房和建设局制作相关文书。若公示意见为“不同意”，企业可在公示期内根据规定进行提出陈述申请。未提出陈述的申请，将在公示期满后制作相关文书。

• 送达：

  • 企业自行登录“三库一平台”下载打印文书和电子证书，完成资质升级的整个流程。同时要注意，领取决定后，应先注销所申请资质的同类别低等级资质；如果企业发生重组、分立、合并等情况的，还需要按省厅要求办理相关手续。

二、深圳市资质升级代办公司推荐

以下是一些深圳市资质升级代办公司：

• 深圳市贝瑞建筑咨询有限公司：

  • 该公司专注于资质代办、资质转让、安证代办、证书办理、建筑、施工、设计、安防等资质代办业务。具有多项优势，例如拥有良好的资源优势，有多名在政府部门从事相关工作的资深人员进行专业指导，这有助于在办理资质升级过程中准确把握政策方向和办理流程中的关键环节。其团队成员均从事资质申报工作多年，经验极其丰富，能够应对各种复杂的资质升级情况。公司还拥有数百名符合资质申报的专业人才储备，为资质升级代办提供了充足的人力资源支持。在服务方面，为客户提供最符合要求的方案，全程“一条龙”服务，办理的时效性快，通过率极高。

• 深圳市汇伟汇建筑工程有限公司：

  • 是专业代办建筑施工总承包资质、建筑资质办理、建筑专业承包资质，资质升级、增项，房地产开发、资质安全生产许可证办理、建造师注册等业务的建筑资质代理机构。公司致力于提高服务范围和服务质量，在建筑资质升级代办方面有着丰富的经验。他们熟悉建筑行业的各种资质标准和办理流程，能够为企业提供专业的指导和服务。例如，在建筑施工总承包资质升级代办中，能够根据企业的实际情况，如企业的人员构成、工程业绩、资产状况等，制定合理的升级方案，帮助企业顺利完成资质升级，从而扩大企业的工程承包范围，提升企业的竞争力。

• 深圳平地起（隶属于中教文化集团旗下单位）：

  • 专注于建筑企业资质代办，会根据企业情况做出方案以供参考，方案合理后再进行合作。在建筑资质升级代办方面，他们能够深入了解企业的需求和现状，结合建筑行业的资质政策，为企业量身定制升级方案。例如，对于企业的人员培训、业绩整理等方面提供专业的建议和服务，帮助企业满足资质升级的各项要求，顺利通过审核。

• 东壹资质咨询公司：

  • 主要提供深圳建筑资质申请、深圳建筑资质升级、深圳建筑资质转让、深圳建筑资质增项、深圳建筑资质延期等深圳建筑工程资质代办服务。公司依托良好的社会关系、广泛的人脉、扎实的功底，经过多年的努力，已积累了丰富的行业经验和较为全面的建筑资质申请流程知识，有着很好的企业信誉，能够为建筑企业资质升级提供可靠的代办服务。

三、深圳市资质升级代办注意事项

（一）满足资质升级的基本条件

1. 人员要求：

   • 建筑企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，这是资质升级的重要考核点。其中包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人等。例如，技术负责人需要具备相应的专业技术职称和丰富的工作经验，建造师要有足够的数量并且满足相应的资质等级要求，工程技术人员的专业结构要合理，技术工人要具备相应的技能水平。而且企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，即企业要想资质升级成功，建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。

2. 工程业绩要求：

   • 建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明。例如，工程业绩需要提供工程合同、中标通知书、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料等，如果这些资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

3. 企业资产要求：

   • 企业需要具有满足资质标准要求的资产，包括固定资产、流动资产等。例如，企业的注册资本、办公场所、施工设备等资产要达到相应资质等级的规定标准。这是衡量企业实力和承担工程能力的重要方面，在资质升级时会受到严格审查。

（二）避免资质升级失败的行为

1. 安全与质量问题方面：

   • 对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的，会导致资质升级失败。企业在工程建设过程中，一旦发生安全事故或质量问题，应及时按照规定进行报告和处理，不能隐瞒事实，否则在资质升级审核中一旦被发现，将严重影响升级结果。

2. 人员资质问题方面：

   • 企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的，这是不符合资质管理规定的行为。企业必须确保所有上岗人员都具备相应的资质证书，如建造师、技术工人等都要持证上岗，这是保证工程质量和企业资质合规性的基础。

3. 资质使用违规方面：

   • 企业建筑资质证书被挪作他用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的，这种行为严重违反了资质管理规定。资质证书是企业自身实力和资格的证明，只能用于本企业的工程承包和相关业务活动，不能进行非法的转借或转让等行为。

4. 工程承包违规方面：

   • 在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的，这不仅违反了市场竞争规则，也会影响企业的资质升级。企业应通过合法的招标程序，凭借自身的实力和优势来获取工程承包项目。

5. 业绩材料造假方面：

   • 工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的，这种业绩是不被认可的。企业提供的业绩材料必须真实反映本企业的实际工程承包和建设情况，不能存在虚假业绩或冒用其他企业业绩的情况。

（三）了解政策法规变化

1. 关注资质标准调整：

   • 建筑行业的资质标准可能会随着行业发展和政策调整而发生变化。例如，近年来随着建筑技术的发展和对建筑质量、安全要求的提高，资质标准中的人员素质要求、工程业绩规模要求等可能会有所提高或调整。企业需要及时关注这些变化，以便在资质升级时能够按照新的标准进行准备。如深圳市住房和建设局可能会根据本地建筑市场的情况，对某些专业承包资质的人员配备标准进行调整，企业如果要进行相关资质的升级，就必须按照新的人员标准来配置人员。

2. 掌握审批政策变化：

   • 资质审批政策也可能会发生变化，如审批流程的简化或严格化、审批时限的调整等。例如，为了深化“放管服”改革，深圳市可能会推行建筑业资质审批告知承诺制，这就要求企业在申请资质升级时要了解这种新的审批模式的要求，按照规定进行承诺并履行相应的义务。如果企业不了解这些政策变化，仍然按照旧的审批模式准备材料和进行申请，可能会导致申请失败或延误资质升级的进程。

四、深圳市资质升级代办费用比较

（一）影响代办费用的因素

1. 企业基础及实力相关因素：

   • 公司的整体规模与资质办理息息相关。只有规模达标了，才有申请资质的资格。例如，施工队和个人不具备申请资质，需要先申请注册建筑公司，具备独立法人资格，在这个过程中，就需要支付办公场地租赁、公司核名、以及银行开户等相关费用。这些前期的基础投入会影响到整体的代办成本。另外，如果企业本身的管理体系不完善，需要代办公司协助建立或完善相关管理体系以满足资质升级要求，这也会增加代办费用。而且企业的安全许可证情况、是否有建筑资质升级和增项等需求也会对代办费用产生影响。如果企业安全许可证即将到期需要同时办理延期，或者在资质升级的同时还需要进行增项办理，代办公司可能会根据增加的工作量收取相应的费用。

2. 资质等级因素：

   • 资质等级分为特级、一级、二级、三级等不同级别，不同的等级，费用也不尽相同。相对应的，等级低的要求不高，收费自然也比较平民化。等级高的资质申请，费时费力，审批严格，所需要的费用就会比较高。例如，从三级资质升级到二级资质的代办费用可能相对较低，因为二级资质的标准相对来说更容易达到；而从二级资质升级到一级资质，由于一级资质对企业的人员素质、工程业绩、资产规模等方面的要求更高，代办公司需要投入更多的人力、物力来帮助企业满足这些要求，所以收费会比较高。

3. 人员要求因素：

   • 建筑资质申请中，人员是必不可少的。为达到人员配备标准，必须根据公司规模进行专人招聘，其中会支出一部分费用。如果条件合适，还可招聘一些兼职人员，成本会有所降低。例如，企业在资质升级时需要增加一定数量的注册建造师，如果通过正常招聘渠道招聘全职的注册建造师，需要支付较高的工资和福利待遇，这会增加代办成本；如果采用兼职的注册建造师，虽然费用可能会低一些，但也需要确保其符合资质要求并且能够提供有效的注册证书等相关证明材料。同时，还要考虑人员的社保费用，不缴纳社保的企业，不予通过资质申请；新成立的企业，一般要求缴纳一个月的社保；如果是现有资质升级，则需要最少三个月的社保证明材料，这也是影响代办费用的一个因素。

4. 服务代理费用因素：

   • 不同的代理机构收费五花八门、参差不齐，一般是根据资质等级高低、申请类别（如是新办，还是升级，还是延续）以及企业的其他要求来定。例如，一些知名的、经验丰富的代办公司可能会因为其较高的成功率和良好的信誉而收取相对较高的服务代理费用；而一些小型的代办公司可能会以较低的价格吸引客户，但服务质量和成功率可能无法得到保证。签订代办合同时，可以要求代办企业列明费用明细，以便企业清楚了解各项费用的构成和金额。

（二）不同代办公司费用比较示例

1. 大型综合性代办公司：

   • 以深圳市内一家大型综合性的资质代办公司为例，这类公司通常具有丰富的资 较高的专业水平。如果是办理建筑施工总承包二级资质升级到一级资质，由于其在人员调配、业绩整理、与政府部门沟通等方面具有优势，可能会收取较高的服务代理费用，大概在10 - 20万元左右。这其中包括了对企业现有人员的评估、补充招聘人员的建议、工程业绩的审核与包装等服务内容。同时，由于一级资质对企业的要求较高，可能还会涉及到对企业管理体系的优化建议等增值服务。

2. 小型专业代办公司：

   • 小型专业代办公司可能在费用上相对较低。对于同样的建筑施工总承包二级资质升级到一级资质的业务，可能会收取5 - 15万元左右的费用。例如在人员储备方面可能较少，需要更多地依赖外部资源；在与政府部门的沟通协调方面可能没有大型公司那么顺畅，可能会导致办理时间相对较长或者在遇到特殊情况时处理能力有限。

3. 新兴的网络平台型代办公司：

   • 一些新兴的网络平台型代办公司可能会采用创新的商业模式，费用结构可能会有所不同。他们可能会根据企业的具体情况进行模块化收费，例如将资质升级流程拆分为几个模块，如人员模块、业绩模块、申报模块等，每个模块单独收费。对于建筑施工总承包二级资质升级到一级资质，可能人员模块收费3 - 5万元，业绩模块收费2 - 4万元，申报模块收费3 - 6万元等，总费用大概在8 - 15万元左右。这类公司的信誉和稳定性可能需要企业进一步考察，因为网络平台型公司的发展速度较快，

五、深圳市资质升级代办成功案例

（一）深圳市贝瑞建筑咨询有限公司成功案例

1. 工程设计资质升级案例：

   • 某建筑设计企业原本具有工程设计丙级资质，希望升级到乙级资质。该企业委托深圳市贝瑞建筑咨询有限公司进行资质升级代办。发现企业在高级工程师的数量上略有不足。于是，他们利用自身丰富的人才储备资源，为企业推荐了合适的高级工程师人选，并协助企业完成了人员招聘和入职手续。在工程业绩方面，贝瑞建筑咨询有限公司的专业团队对企业已有的设计项目进行了详细的整理和分析，筛选出符合乙级资质要求的业绩项目，并按照资质申报要求进行了规范的业绩材料编制。同时，他们还对企业的办公场所、技术装备等方面进行了检查和完善，确保企业满足乙级资质的所有要求。在整个代办过程中，贝瑞建筑咨询有限公司凭借其良好的资源优势、专业的团队和高效的办事效率，帮助该企业顺利完成了工程设计丙级资质到乙级资质的升级，使企业能够承接更大规模、更复杂的建筑设计项目，提升了企业在建筑设计市场的竞争力。

2. 建筑施工资质升级案例：

   • 一家建筑施工企业拥有建筑工程施工总承包三级资质，想要升级到二级资质。贝瑞建筑咨询有限公司接到委托后，针对企业的情况制定了详细的升级方案。在人员配置方面，他们根据二级资质标准，对企业的建造师、技术人员、施工现场管理人员和技术工人的数量和资质进行了核对和调整。对于缺少的人员，通过多种渠道进行招聘补充，并确保所有人员都满足资质要求且缴纳了相应的社保。在工程业绩方面，深入挖掘企业过去的施工项目，包括工程合同、竣工验收报告等，并对业绩进行了详细的分析和阐述，以证明企业具备二级资质要求的施工能力。经过贝瑞建筑咨询有限公司的努力，该企业成功升级为建筑工程施工总承包二级资质，扩大了企业的工程承包范围，为企业带来了更多的业务机会和发展空间。

（二）资质达人（深圳天志诚企业管理有限公司）成功案例

1. 建筑工程总承包资质升级案例：

   • 有一个建筑企业的建筑工程总承包三级资质，计划升级到二级资质。资质达人的施工资质代理人员凭借8年的建筑资质从业经验，对该企业进行了全面的分析。在人员方面，发现企业的注册建造师部分人员的业绩不够突出，于是指导企业对建造师的业绩进行补充和完善，同时协助企业招聘了一些满足