房建监理甲级资质转让

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2024-10-09 08:48:20
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各类资质· 许可证· 备案办理

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房建监理甲级资质转让的相关信息

转让的途径

整体转让 整个公司的转让，受让企业接管整个企业意味着原有企业的名誉和业绩得到保留，并且还有一定的实力基础。一方面，承接相关工程项目以便于即时施工活动更容易；另一方面，它具备充足的企业业绩，为未来建筑资质的升级打下坚实的基础。但如果在企业转让之前存在债务问题，受让企业接受后很可能还要承担债务问题。
资质剥离 建筑资质的剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。选择资质剥离的方式，就意味着持有建筑资质的公司建立一个子公司，然后进行资质分立。在建筑资质分立完成后，子公司将与母公司进行公司变更，完成变更后，进行建筑资质剥离，已被剥离的建筑资质附属于新成立的子公司，另外分公司不存在债权债务等问题。

转让的注意事项

资质类比和等级的确定 监理资质的专业和等级，决定了拥有资质的监理单位所能承接的业务范围。那么，在监理资质转让过程中，就得根据企业发展需要选择最合适的监理资质申请。
监理资质转让公司的选择 监理资质转让，将监理公司一同收购的。而由于转让监理资质的公司很多，债务情况、人员情况等方面也不相同，大家就要选择出最合适的转让公司。
监理资质转让协议的签订 监理资质转让，在确定了转让公司后，就可以与其签订协议了。由于协议中会有双方的权责内容，也是这场交易的有效凭证，所以在协议中就要注意可能出现问题的地方，避免将来因为协议问题出现纠纷。
债务问题 接手转让的资质之前，要清查该公司的债务，需核查是否存在债务风险。
经营状态（合法性） 要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
年检状态 要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
审计报告 要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象。
其他方面 还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证购买的资质是“干净”的。

申报要求

贵州陕西房屋建筑监理资质甲级申报要求

具有独立法人资格且注册资本不少于 300 万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表 1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 2 人。
企业近 2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，
企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
企业具有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。