房地产评估三级级资质

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2024-10-09 08:48:19
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内容摘要：房地产评估三级资质的标准房地产评估三级资质有着明确的标准，主要包括以下方面：机构名称需包含“房地产估价”或“房地产评估”字样。公司...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房地产评估三级资质的标准

房地产评估三级资质有着明确的标准，主要包括以下方面：

机构名称需包含“房地产估价”或“房地产评估”字样。
公司注册资本在50万元以上，合伙企业出资30万元以上。
拥有3名以上专职注册房地产估价师。
法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
公司股东有2名以上、合伙企业中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或合伙人有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
公司的股份或合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于60%。
具备固定的经营服务场所。
估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

如何获取房地产评估三级资质

要获取房地产评估三级资质，需要满足一定的条件并准备相应的材料。

办理条件：

机构名称有房地产估价或房地产评估字样。
公司注册资本50万元以上，合伙企业出资30万元以上。
有3名以上专职注册房地产估价师。
法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
公司股东有2名以上、合伙企业中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或合伙人有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
公司的股份或合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于60%。
有固定的经营服务场所。
估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

办理材料：

房地产估价机构资质等级申请表（一式两份，加盖申报机构公章）。

房地产评估三级资质的申请流程

房地产评估三级资质的申请流程如下：

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。国务院住房城乡建设主管部门应当加强对省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门资质许可工作的指导和监督检查，及时纠正资质许可中的违法行为。
房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
各资质等级房地产估价机构的条件如下：
- 机构名称有房地产估价或房地产评估字样。
- 公司注册资本50万元以上，合伙企业出资30万元以上。
- 有3名以上专职注册房地产估价师。
- 法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
- 公司股东有2名以上、合伙企业中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或合伙人有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上专职注册房地产估价师。
- 公司的股份或合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于60%。
- 有固定的经营服务场所。
- 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

申请时需准备的材料包括：

《房地产估价机构资质等级申请表》（一式三份，加盖申报机构及估价机构所在地城市主管部门公章）。
房地产估价机构原资质证书正本、副本原件。
营业执照正、副本原件及复印件（复印件加盖申报机构公章）。

房地产评估三级资质的业务范围

三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

房地产评估三级资质的有效期

房地产估价机构资质有效期为3年。资质有效期届满，房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。对于已取得资质等级的房地产估价机构，在资质有效期内，原资质继续有效；资质有效期满30日前，应向省级住房城乡建设（房地产）主管部门提出备案申请。