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2024-10-09 08:48:06
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自 2019 年以来，建筑资质改革不断推进。最新动态包括：
2023 年 10 月 16 日，住建部发布消息，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日，并附新版《建筑业企业资质标准》解读。
2023 年 6 月 25 日，国务院审议通过《新版资质改革方案》，明确资质证书有效期截止等相关内容。
2024 年 6 月 14 日，住建部发布通知，明确加大企业资质动态核查力度，2024 全国资质大核查正式拉开帷幕。例如吉林省将于 2024 年 7 月 1 日开启资质动态核查工作，整治建造师违法执业。
2023 年 9 月 16 日，住房城乡建设部发布关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的相关内容。
2022 年 11 月 6 日，住房和城乡建设部发文明确建设工程企业资质有效期统一延续。
2022 年 10 月 28 日，住房和城乡建设部办公厅发布关于建设工程企业资质有关事宜的通知。
建筑资质改革对企业和个人产生了多方面的影响：
对企业竞争格局的影响
综合资质企业之间竞争变大。例如，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项施工综合资质即可承接全部工程。
拥有特级资质的企业在未来竞争中占得领先优势，部分拥有低等级资质的企业面临挑战。
对企业经营管理的影响
未来资质审批容易，但维护难。过去企业通过各种手段获得资质，到资质年审的时候闯关，未来的资质维护是动态核查，必须随时准备应对资质核查和监督管理。
资质挂靠的现象将大幅度减少。拥有团队以及业绩的企业，过去因为缺乏资质不得不进行挂靠的，未来可以自行申请资质。
行业重组洗牌加快。因为人证合一以及动态监管的加快，未来通过依靠资质来获得管理费模式将难以为继。
对行业发展趋势的影响
可能会产生“顶级俱乐部”，具备综合实力的企业同时拥有综合施工、综合设计、综合勘察资质，将对中小型公司形成冲击。
工程总承包与设计施工一体化业务增加，施工与设计的融合将进一步加快。
以下是一些建筑资质改革相关的案例分析：
现行建筑业企业资质管理制度存在诸多弊端，如资质标准不能真实反映企业承接工程的能力和经济实力，增加了企业管理成本，资质标准设置的考核指标繁杂造成资源浪费，专业类别设置过多制约了企业经营。
苏州市的一家建筑业企业，取得建筑工程施工总承包三级资质后，未保持主要人员满足资质标准要求的条件，经整改仍未达标，最终被撤回资质证书。这启示建筑业企业在资质申请和取得后都要满足资质标准要求，以保障建筑市场的规范有序发展。
在知乎上，关于建筑资质改革有以下热门讨论：
从 2020 年 7 月 2 2020 年 12 月 2 日正式敲定，多项资质被正式取消/合并，引发了不同的看法。
探讨了资质改革的发展新趋势，包括减政放权、工程监管规范化、安全生产管理严格化等。还讨论了现有建筑企业是否有必要升级，以及建筑资质加盟模式的可行性。
讨论了一建在资质改革背景下的前途。
分析了资质改革对企业的影响，如淡化资质导致进入门槛变低，但抬高了总承包资质的门槛，对大型建筑企业产生不同影响。
建筑资质改革未来可能呈现以下趋势：
资质类别和等级数量将进一步压减，审批流程将更加简化，下放审批权限。
新的资质标准和实施细则将更加注重企业的实际能力和业绩。
行业整合将加速，巨型建筑企业规模将继续增长但数量变少，中等规模企业数量和规模将出现双降，小规模专业性企业数量将大幅增长。
对企业的资质维护和动态监管将更加严格，企业需要不断提升自身实力以满足资质要求。
工程总承包与设计施工一体化业务将持续增加，推动行业的融合发展。
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