建筑企业资质升级难点

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2024-10-09 08:47:54
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内容摘要：建筑企业资质升级的常见难点建筑企业资质升级存在诸多难点，以下为您详细介绍：业绩要求严格建筑企业资质升级通常对业绩有明确且严格的要求...

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建筑企业资质升级的常见难点

建筑企业资质升级存在诸多难点，以下为您详细介绍：

业绩要求严格
- 建筑企业资质升级通常对业绩有明确且严格的要求。不仅需要业绩的数量达标，还要求业绩的质量和规模符合相应标准。例如，在房建领域，可能要求地上一定层数或跨度的民用建筑工程业绩。而且业绩资料必须保存完整，能够提供全套的业绩证明材料以及图纸。
- 用于建筑资质升级的业绩都需要备案，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。
人员配置复杂
- 资质升级对人员的数量和质量都有明确要求。例如建造师、技术工人、八大员等人员数量要达到规定标准，且人员的职业方向也有了限制。
- 企业中的建造师人数达不到标准是常见问题。对于建筑企业而言，建造师人数不达标是不能办理资质的。目前解决方法主要有公司培训员工参加建造师考试，或者企业选择挂靠的方式让有建造师资格证书的人员把证书挂靠到该建筑企业，但挂靠存在一定风险且不合规。
社保问题突出
- 申请资质时，企业在上社保中遇到很多问题。例如，挂靠的证书公司需要为人才缴纳社保。就需要企业来决定如何处理。
资质申报材料繁琐
- 虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
一级建造师现场人像采集
- 人像采集最大的目的就是要确保人证合一，这是严打挂靠的体现。而且不只是人像采集，甚至有些地方还需要进行人员现场约谈和资料的审查。
全国社保联网
- 随着全国社保联网，企业在人员社保方面的操作空间减小，增加了资质升级的难度。

建筑企业资质升级难点的解决方法

为解决建筑企业资质升级的难点，可采取以下措施：

提前规划业绩
- 企业应从项目开始就注重业绩的积累和管理，确保业绩资料的完整性和规范性。及时完成工程业绩的备案，只有完成工程备案的业绩材料，才能有效。
优化人员配置
- 对于人员不足的问题，企业可以通过内部培训和外部招聘相结合的方式，提高人员素质和数量，满足资质升级的要求。同时，要注意企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
规范社保缴纳
- 企业应按照规定为员工缴纳社保，对于存在社保冲突的情况，要合理解决，确保人员社保符合资质要求。
精心准备申报材料
- 企业应安排专人负责资质申报材料的整理和审核，确保材料的准确性和完整性。可以参考以往成功案例和相关规定，提高申报材料的质量。
借助专业机构
- 一般来说，对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给专业的资质代办机构来办理。专业资质代理机构与企业和主管部门有丰富的沟通经验，能够提高办理的成功率。

不同地区建筑企业资质升级的特殊难点

政策差异
- 不同地区的政策要求可能有所不同，例如在税收方面，有些地区可能对升级企业的交税金额有特定要求。
核查频率和方式
- 部分地区对取得资质的建筑企业进行动态核查的频率较高，且核查方式更为严格，除不定期核查外，还可能要求建筑公司提交季度报告。
业绩认定标准
- 有些地区可能对业绩的规模、类型等有更严格的规定。

建筑企业资质升级难点案例分析

以下为您列举一些建筑企业资质升级难点的案例：

某建筑企业在申请资质升级时，由于业绩资料不完整，导致升级申请被驳回。
另一家企业因为建造师人数不足，且部分人员社保缴纳不符合要求，最终未能成功升级资质。

最新建筑企业资质升级政策对难点的影响

最新建筑企业资质升级政策对难点产生了多方面的影响：

业绩和税收考核加强
- 改革后，新版资质升级标准要求中，明确了企业需要缴纳税务3年以上，意味着升级所有资质需要考核交税的金额，专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交100-300万的税收，总包需要交800万的税收证明，而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级。
资质动态核查更严格
- 对取得资质的建筑企业进行动态核查的力度不断加大，省厅级建设部不定期进行资质核查，企业需要做好资质日后的维护工作，这是办理资质升级的必要前提。
人员管理更规范
- 对人员的管理更加严格，强调人证合一，通过一级建造师现场人像采集等方式，打击证书挂靠行为。