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2024-10-09 08:46:09
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建筑工程总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：
企业资产方面，需要满足相应的资金要求。例如，申请特级资质的企业，注册资本金需在3亿元以上，企业净资产在 亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员方面，企业经理应具有10年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目；财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上；企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
新设立企业通常只能从最低等级申请，但涉及企业新设合并、分立、改制等情况的除外，具体参见《建筑业企业资质管理规定》 (建设部令第159号)第十九条、二十条的规定。
对申请建筑工程施工总承包等相关资质的，凡申报业绩工程所在地属于通过住房城乡建设部省级建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台验收的省、自治区、直辖市（以下简称已联网省市）的，申报业绩在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台可查。
东城区建筑工程总承包资质的办理流程如下：
各区（县）住房城乡建设委负责办理工商营业执照注册住所所在辖区范围内的建筑业企业的施工总承包三级资质、专业承包三级资质、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质、施工劳务资质相关的首次申请、增项、换证等业务。
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
东城区建筑工程总承包资质的审批要求如下：
为规范建筑业企业资质管理，根据住房城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）等相关规定进行审批。
依照《北京市人民政府办公厅关于印发市发展改革委等部门制定的〈北京市新增产业的禁止和限制目录（2015年版）〉的通知》文件要求，城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）禁止新投资设立（含既有企业资质在关联公司间转移）建筑工程施工总承包资质。
东城区建筑工程总承包资质的有效期和续期规定如下：
住房城乡建设部核发的建筑业企业、工程监理企业资质，即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。
、工程监理企业资质，即日起可向市住房城乡建设委申请资质证书有效期延续。按照有关资质管理规定向市住房城乡建设委申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，不予受理。
东城区建筑工程总承包资质的相关政策法规主要包括：
北京市住房和城乡建设委员会关于做好建筑业企业资质管理的相关规定，如《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）等。
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）等相关法规也对建筑工程总承包资质有相应的规定和要求。
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