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2024-10-09 08:46:03
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根据《吉林省房屋拆迁单位资质管理办法》（吉建房字9号），房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。以下是关于三级拆迁资质的详细信息：
拆迁专业人员：三级房屋拆迁单位应当具备至少10名以上的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上。
管理人员：应当具备工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上。
注册资本：三级房屋拆迁单位需要有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。
提交申请材料：申请三级拆迁资质的单位需要提交一系列文件，包括但不限于房屋拆迁资质审查申请书、吉林省房屋拆迁单位资质审批表、法人营业执照、组织章程或管理制度、验资报告、法定代表人的身份证明及从事拆迁业务的工作简历、拆迁专业人员和管理人员的有效证明文件以及办公场所证明文件。
初审和上报：各市州或市辖县（市）拆迁主管部门应对申请材料进行初审，核验原件，并提出初审意见。之后，将初审意见和全部申请材料上报省建设厅行政审批办公室。
审核和决定：省建设厅行政审批办公室进行审核，作出行政许可决定。如果准予许可，将在法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
审批期限：省建设厅自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管厅长批准，可延长十个工作日。
资质年审：拆迁单位需要每年进行资质年审，以确保其资质的有效性。年审的具体要求和程序可能因地区而异。
法律责任：拆迁单位在进行拆迁工作时，必须严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和合规性。如果在拆迁过程中出现违法行为，拆迁单位将承担相应的法律责任。
获得三级拆迁资质是拆迁单位开展业务的前提条件。通过严格的资质审查和审批程序，可以确保拆迁单位具备必要的专业能力和财务实力，从而保障拆迁工作的顺利进行。对于新设立的房屋拆迁单位来说，获得三级资质是一个重要的起点，后续可以通过积累经验和提升专业能力，逐步申请更高级别的资质。
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