深圳建筑资质升级怎么样,深圳建筑资质升级怎么样办理

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2024-10-08 15:04:20
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各类资质· 许可证· 备案办理

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深圳建筑资质升级的流程

深圳建筑资质升级的流程如下：

申请人备齐申请资料，市住房和建设局业务办理中心（设计大厦，振华路8号）随时办理资料审核原件的工作。
深圳市住房和建设局收文后出具收文回执。
深圳市住房和建设局在法定时限内完成核查。
申请人凭收文回执在规定时限期满后到深圳市住房和建设局领取资料。

还需注意以下流程：

网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交深圳市住房和建设局。企业登录广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成申请表。同时，企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。网上递交申请。
行政主管部门正式受理该项申请。

深圳建筑资质升级的条件

深圳建筑资质升级的条件主要包括以下方面：

人员达标：建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也是有要求，而企业往往会犯的错误就是人员有重复注册，
业绩达标：如果企业业绩达不到标准要求，还要犯一些小错误，比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，是会影响到资质升级的成功率。
注册资金达标：如果注册资金的等级要求不一样，大家就千万不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间！
场地、设备达标：关于这个问题，那么应该是很好解决的，而常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意。

以建筑工程施工总承包三级升二级资质为例，具体条件为：

企业资产：净资产 4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9人。
- 技术负责人具有 8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75人。
企业工程业绩：近 5年承担过下列 4类中的 2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12层以上的民用建筑工程 1项或地上8-11层的民用建筑工程 2项。
- 高度 50米以上的构筑物工程 1项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2项。
- 建筑面积 1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1项或建筑面积万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21米以上(或钢结构单跨 24米以上)的建筑工程 1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨 21-24米(不含))的建筑工程 2项。

深圳建筑资质升级的注意事项

在深圳进行建筑资质升级时，需要注意以下事项：

了解相关政策：为落实《深圳市人民政府关于印发深圳市开展“证照分离”改革全覆盖试点实施方案的通知》（深府函〔2020〕24号）要求，进一步深化“放管服”改革，优化建筑业企业资质管理，在前海蛇口自贸片区开展建筑业资质审批告知承诺制的。
明确受理范围：详见附件。范围包含：
- 建筑业企业：省级委托事项施工总承包资质序列二级资质(不含公路、水利、通信、铁路工程施工总承包二级资质)；专业承包资质序列一级资质(不含钢结构、公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质)；市级事项专业承包资质序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包二级资质)。
- 工程监理企业：工程监理企业乙级资质。

深圳建筑资质升级成功案例

深圳建业工程集团成功获得建筑工程施工总承包特级资质。今年以来，3家企业成功升级特级资质。至此，深圳市建筑特级企业已达10家。

深圳建筑行业始终坚持改革引领、创新驱动，走出了一条具有时代特征、中国特色、深圳特点的高质量发展之路。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设的重大机遇，打造“高质量发展高地”，推动深圳本土建筑企业创新发展，深圳市住建部门陆续出台了诸多支持政策。其中，市住房和建设局致力政策引导和行业扶持，在建筑业企业资质审批上采取了“零跑动”、精简申报材料、压缩审批时限等一系列暖企、惠企的措施，做精做专。龙华区住房和建设局则出台了支持本区建筑业高质量发展的相关措施，加大对建筑企业的培育力度，鼓励本地建筑业企业资质升级，对晋升为施工总承包特级资质的企业给予500万元的奖励政策。

深圳建筑资质升级的政策规定

为落实《深圳市人民政府关于印发深圳市开展“证照分离”改革全覆盖试点实施方案的通知》（深府函〔2020〕24号）要求，进一步深化“放管服”改革，优化建筑业企业资质管理，在前海蛇口自贸片区开展建筑业资质审批告知承诺制。

告知承诺制范围为：市住建局负责审批的电子与智能化工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、核工程专业承包二级、海洋石油工程专业承包二级及模板脚手架专业承包不分等级等8项建筑业企业资质首次申请。企业申请资质增项、升级、延续、重组分立等不在告知承诺制范围内。

以告知承诺制方式取得资质的企业，在未取得五年有效期资质证书前不得办理资质增项、升级，不得办理跨省、市注册地址及法定代表人的变更，也不得按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）以重组、合并、分立等方式转移资质。试行期2年。