新民工程资质办理服务方案

好顺佳集团

2024-10-08 15:03:19

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内容摘要：新民工程资质办理服务方案一、办理流程准备阶段注册公司并领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。按照资质等级标准，准备相应技术人员...

各类资质· 许可证· 备案办理

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新民工程资质办理服务方案

一、办理流程

准备阶段
- 注册公司并领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
- 按照资质等级标准，准备相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
申请阶段
- 网上材料齐全并打印后，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后上报市住房和城乡建设局。
核查阶段
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，审核内容包括人员、资产和工程业绩是否符合资质标准，符合条件后下发批准文件。
上报阶段
- 企业应按照归属地管理原则向所在地区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后上报市建管处。
公示阶段
- 市建管处对资质申请材料进行审核后，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示无异议的予以核准并报省建管局备案，等待领取证书；属于省级核准范围的资质，将申请材料上报省建管局，核准后等待领取证书。
领证阶段
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、服务要求

企业申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

三、成功案例

某项目公司与某造价公司签订合同，委托其办理建设工程施工相关资质，但因造价公司未完成受托事务，项目公司提起诉讼，法院判决合同无效，造价公司返还费用并支付利息。
甲公司委托乙公司代理申报多项资质，双方签订多份协议，乙公司代甲公司进行申报。
协助企业资质升级成功，如协助企业取得钢结构工程专业承包一级、机电工程施工总承包一级、双总包一级资质等；协助企业分立、平移成功，直接取得多项一级资质。

四、注意事项

条件指标方面，对于建筑资质，企业需达到人员和资产标准，如需资质升级，会对业绩有要求。新成立企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不对净资产评估，标准规定的净资产指数以营业执照上的注册资本为依据；注册建造师、职称人员等需持相关证书，且建造师不能同时在两家建筑企业注册；主要人员不超过60岁，并为其购买社会保险。
人员准备方面，资质申请必须符合相应资质标准要求，人员要求包括建造师、现场管理人员、职称人员、技术工人等，人员的准备培养十分花费时间和精力。
申请材料方面，所有证书应提供原件或复印件，所有材料加盖公司公章，有的施工资质需到建设大厅现场申报，材料应按顺序装订，规格为A4纸，并有通用目录和声明说明，页码清晰，所有原件应提交审核部门验证，核对后退还企业。
办理地点方面，具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类、等级及地区。
资质办理过程中存在许多不确定因素，可能导致资质无法按约定时间完成，如建筑企业提供的人员未达标、代理机构业务不熟练、政策变更等。
新办资质必须从低等级开始申报，新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。