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2024-10-08 15:03:11
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各类资质· 许可证· 备案办理
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拆除旧建筑通常需要具备一定的资质，以下将为您详细介绍相关内容。
拆除旧建筑的资质申请流程一般包括以下几个主要步骤：
向当地国土房屋管理局申请资格。
取得对应资质的等级证书，确保建筑施工部门具备安全条件，并签订房屋拆除委托协定，然后将该协定上报给对应的拆迁管理部门备案方可进行操作。
报废车辆拆解公司资质办理步骤如下：公司名称可直接在当地工商局网站上核名。
拆除旧建筑的资质种类主要包括以下几种：
施工总承包资质：拆除工程属于施工总承包的范畴，企业需具备施工总承包资质。
专业承包资质：对于一些专业性较强的拆除工程，如桥梁拆除、化工设备拆除等，企业还需具备相应的专业承包资质。专业承包资质的等级及要求与企业净资产、注册建造师数量、现场管理人员数量等因素有关，具体可咨询当地相关部门。
申请拆除旧建筑资质通常需要满足以下条件：
必须具有独立法人资质。
必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
必须具有企业法人营业执照。
必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。
对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。
在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，进一步提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
办理拆除旧建筑资质的部门通常为：
拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。
申请拆除旧建筑资质通常需要准备以下材料：
施工单位资质等级证明，包括正本原件1份（正本原件仅供查验）和正本复印件1份。申请材料总要求：上述材料原件、复印件各提供一份。提交复印件的，复印件需加盖建设单位公章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明。
拆除施工组织方案。
堆放、清除废弃物的措施。
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