总承包资质二级办理要求

内容摘要：总承包资质二级办理的基本条件办理总承包资质二级需要满足以下基本条件：企业基本要求：申请企业应具有独立法人资格，注册资本不低于人民币...

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总承包资质二级办理的基本条件

办理总承包资质二级需要满足以下基本条件：

企业基本要求：
- 申请企业应具有独立法人资格，注册资本不低于人民币XX万元，并具有与所申请资质类别相应的经营范围。
- 企业应建立健全的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系，并有效运行。
人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

总承包资质二级的办理流程通常如下：

准备材料：企业要清楚提交哪些证明材料，包括企业基本资料、人员相关资料等。
提交资格申请材料：准备好相应的证明材料后，向登记所在市房建部门申请，等待审核。
- 若企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
公告并获得证书：审核通过后进行公告，企业获得证书。
申请安全生产许可证：对于建筑企业来说，安全生产许可证非常重要。企业要从事建筑工程，需要有建筑资质证书和安全生产许可证。

办理总承包资质二级通常需要以下材料：

申请书：申请书应包含详细的单位介绍、注册资金、经营范围等信息，并附上申请单位的盖章和负责人签字。
企业资产相关证明：净资产4000万元以上。
人员相关材料：
- 企业经理、技术负责人、财务负责人等的工作经历证明、职称证书、注册证书等。
- 注册建造师、职称人员、技术工人等的证书及相关业绩证明。
- 人员的社保证明。
企业质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系的相关证明材料。

施工总承包资质二级的审批时间因地区和政策而异。一般来说，施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。但需要注意的是，审批流程和时间也会有所不同。

办理建筑施工总承包二级资质的费用因地区、企业情况等因素而有所不同。常见的费用包括：

人员费用：企业办理资质时，人员数量和专业性都要求很高，为了聘请这些人员企业需要花费不少的费用。比如，企业所需的建造师，挂靠费用一般在两到三万每年。而且，公司申请资质的人员材料中，社保证明是不可缺少的，这就涉及到人员的社保购买费用。
其他可能的费用：如材料准备、咨询服务等费用。

在办理总承包资质二级时，需要注意以下事项：

企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，见《建筑业企业资质申报材料清单》。
申请材料要求：对同一审批机关许可的资质，企业应按照相关规定提供《建筑业企业资质申请表》和附件材料。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：
- 企业资产：净资产4000万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。