建筑资质三级总承包,建筑资质三级总承包可以是小规模经营吗

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建筑资质三级总承包的定要求

建筑资质三级总承包是建筑业企业资质中的一种较低等级的资质类别。其主要针对建筑工程施工领域，对企业的资产、人员等方面有一定的要求。

企业资产方面，净资产需达到 800 万元以上。

企业主要人员方面，包括以下几个方面：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

办理建筑资质三级总承包，大致需要以下流程：

准备阶段：
- 确定企业注册资金达到 800 万以上，并确保营业执照、独立法人、固定办公地址等条件具备。
- 评估企业信誉，确保没有负面影响。
人员配备：
- 招聘房建专业建造师 5 人（目前为 22000 元/人，且建造师要带有业绩：主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项）。
- 配备技术负责人（中级职称）6 人（目前为 10000 元/人），且专业齐全（结构、给排水、暖通、电气）。
- 安排五大员 15 人（注册 1500 元/人，办五大员证 600 元/本），且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员人员齐全。
- 组织中级技工 30 人（注册 1000 元/人，办技工证 500 元/本）。
提交申请：
- 准备好相关材料，向当地建设主管部门提交申请。
审核阶段：
- 主管部门对提交的材料进行审核，可能会进行实地考察。
领证：
- 审核通过后，领取建筑资质三级总承包证书。

整个办理流程的时间会因地区和具体情况而有所不同。

优势：

能够承担一定规模和复杂度的建筑工程项目，为企业提供了一定的市场机会。
- 可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
- 可承担高度 70 米以下的构筑物工程。
- 可承担建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程。
- 可承担单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
有助于提升企业在建筑市场的竞争力和信誉度。
为企业进一步发展和升级资质奠定基础。

限制：

建筑资质三级总承包的管理受到一系列政策法规的约束和规范。例如，《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的分类、申请、审批、监督管理等方面做出了明确规定。同时，相关政策法规也会根据行业发展和实际情况进行适时的调整和完善。

以下为一些成功办理建筑资质三级总承包的案例：

在某城市，一家建筑企业通过精心准备，严格按照要求配备人员、准备材料，成功办理了建筑资质三级总承包。在办理过程中，企业注重技术负责人的业绩积累和人员的专业培训，最终顺利通过审核，获得资质。该企业在获得资质后，成功承接了多个小型建筑项目，为企业的发展奠定了基础。
另一家企业在办理建筑资质三级总承包时，充分了解政策法规和办理流程，提前规划人员招聘和培训，确保各项条件符合要求。在申请过程中，积极与主管部门沟通，及时解决遇到的问题，最终成功取得资质。取得资质后，企业凭借良好的施工质量和管理水平，在当地建筑市场树立了良好的口碑。