建筑装饰施工需要资质吗

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2024-10-08 15:02:42
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内容摘要：建筑装饰施工资质要求建筑装饰施工是需要资质的。根据相关规定，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑装饰施工资质要求

建筑装饰施工是需要资质的。根据相关规定，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。同时，不同等级和类别的资质标准有所不同。例如，建筑装饰装修工程专业承包资质标准中，对于企业的资信、技术条件、工程业绩等都有明确要求。以建筑装饰装修工程设计与施工一级资质标准为例，企业工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称等。

建筑装饰施工资质的必要性

建筑装饰施工资质具有重要的意必要性。从建筑业企业资质标准的构成来看，资质是衡量资质要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系，建筑资质等级的高低、类别，直接关系到企业的竞争力和品牌优势。建筑企业承接施工项目时，资质是“门槛”，只有拥有它，才能表明其有实力在允许的行业、范围内从事建筑施工活动。不同等级的资质标准所应当拥有的资质要素，通常需要一定的时间和工程实践经验的积累，这个过程也是企业通过市场竞争不断成长壮大的过程。此外企业在市场研究中发现新市场机遇时，必定会通过申报新资质来获取许可，寻求市场的认同，这实质上是激发了企业的活力。任何建筑建筑企业，无论其规模大小，并接受国家有关部门的监督管理。没有建筑资质是不可以施工的。建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效。其所签订的合同等文件是不受法律保护的。建筑企业资质的价值对企业有哪些影响？资质是建筑企业运营发展的必备条件，建筑企业一定要充分运用，竞争中揽到更多的工程项目，做出成绩，使得收益最大化。

哪些建筑装饰施工需要资质

以下建筑装饰施工活动通常需要资质：

住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的。
改动卫生间、厨房间防水层的。
装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及上述相关内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

建筑装饰施工资质的种类

施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。在建筑装饰领域，常见的资质如建筑装饰装修工程设计与施工资质，其等级划分一级、二级、三级。

获取建筑装饰施工资质的流程

获取建筑装饰施工资质一般需要以下流程：

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

补充信息

建筑装饰施工资质的变更与延续：企业在资质有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 30 日内办理资质证书变更手续。资质证书有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满 60 日前，向原资质许可机关提出延续申请。
建筑装饰施工资质的监督管理：县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本规定，加强对企业取得建筑业企业资质后是否满足资质标准和市场行为的监督管理。对取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的企业，责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后 3 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。