建筑工程鉴定资质办理流程,建筑工程鉴定资质办理流程图

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2024-10-08 15:02:37
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内容摘要：建筑工程鉴定资质办理的基本要求建筑工程鉴定资质的办理有着严格的要求。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程鉴定资质办理的基本要求

建筑工程鉴定资质的办理有着严格的要求。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。对于建筑企业资质，在办理时需要满足企业资质、主要人员以及业绩三类要求。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业资产方面，净资产 4000 万元以上；技术负责人要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项；企业主要人员要求市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。当事人申请对建设工程进行质量鉴定，通常要涉及两个部分：一是对工程质量缺陷及成因进行鉴定，二是对整改加固方案及费用进行鉴定。这两部分应分阶段进行，第一阶段的鉴定意见将帮助法院查明工程是否存在质量缺陷以及质量缺陷责任该如何认定。如果工程确实存在质量缺陷且被申请人对此负有责任的情况下，才有对整改加固方案及费用再进行鉴定的必要。两阶段的鉴定要求和对应鉴定人的资质不同。第一阶段的鉴定属于建设工程质量类鉴定，对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，必须委托具备建设工程质量检测资质证明的检测机构进行鉴定；对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生质量争议的，应委托市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定（《城市危险房屋管理规定》）。

建筑工程鉴定资质办理的申请材料

办理建筑工程鉴定资质需要准备一系列的申请材料。不同省份要求可能不同，建议向当地主管部门咨询。一般来说，准备所需资料包括基础材料、人员证明和工程业绩资料。基础材料通常包括企业的营业执照等；人员证明涵盖技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书，技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书，中级及以上职称人员的身份证明、职称证书，现场管理人员的身份证明、岗位证书，主要人员申报前 3 个月的社保证明等；工程业绩资料则包括近几年完成的代表性工程项目合同、验收报告等，以证明企业实力。

同时，企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含升级、延续、变更）时，不需提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书，由资质许可机关根据全国建筑市场监管公共服务平台的相关数据自行核查比对。企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。

建筑工程鉴定资质办理的审批流程

建筑工程鉴定资质的审批流程大致如下：

准备营业执照。申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请。申请人准备相关材料在相关政务服务网上传资料并提出申请。对申请材料齐全、符合法定形式的，审批件按承诺时限办理，不予受理的会给出相应说明。

建筑工程鉴定资质办理的时间周期

建筑企业申请资质不仅需要准备各种相关材料，还要制作资质申请时的申报材料，预计需要 1 - 2 周时间。在准备相关材料之前，建筑企业可以登录当地住建厅办理资质业务，根据系统要求上传资料，所以准备材料加上待审批的周期至少要 1 个月的时间。在所有材料以及相关人员都准备齐全后，企业就可以进行建筑资质申报了，从递交申请书，到相关单位审核，再到公示和领取证书阶段，如果是技术专业的人员申请办理，且很处理的情况下，通常也需要一个月左右才能申报成功。

建筑工程鉴定资质办理的注意事项

在办理建筑工程鉴定资质时，有以下注意事项：

审查鉴定的必要性和可行性。如当事人申请鉴定的事项明显不成立或无需鉴定的，鉴定申请不予准许。如确有鉴定的必要，需判断是否具备鉴定条件。
举证责任的分配和释明。
按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号发布，第 32 号、第 45 号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）有关规定，施工总承包特级资质企业在办理相关资质时也有特定要求。