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2024-10-08 15:02:16
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各类资质· 许可证· 备案办理
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办理造价咨询资质的流程因资质等级（甲级、乙级）的不同而有所差异。
甲级资质办理流程：
申请：申请晋升或者延续工程造价咨询甲级资质企业登录全国工程造价咨询企业管理系统，按提示填报申请信息，自动生成《工程造价咨询企业甲级资质升级/延续申请书》，打印并签字、盖章后，送（寄）住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收相关企业填报的《工程造价咨询企业甲级资质升级/延续申请书》，并出具受理单。
审批：住房和城乡建设部对企业提交的申请材料，提出审批意见。
公示：住房和城乡建设部通过门户网站办事大厅专栏公示工程造价咨询乙级资质晋升甲级资质的审批意见，接受社会监督。公示期为10日。
公告：住房和城乡建设部通过门户网站公告符合工程造价咨询甲级资质晋升或甲级资质延续条件的企业名单，并颁发工程造价咨询企业甲级资质证书。
核查：公告发布后12个月内，住房和城乡建设部通过随机抽查、委托各省级住房和城乡建设主管部门和国务院有关部门建设工程造价管理机构核查等方式，核查企业承诺内容，重点核查企业业绩和人员是否符合资质标准要求。
乙级资质办理流程：
由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门商同级有关专业部门审查决定。乙级工程造价咨询企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院住房城乡建设主管部门备案。
办理造价咨询资质需要满足一定的条件，具体如下：
甲级资质条件：
已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。
技术负责人已取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上。
专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于12人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。
企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）。
企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元。
企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。
在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：
涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书。
超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务。
同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。
以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争。
转包承接的工程造价咨询业务。
法律、法规禁止的其他行为。
乙级资质条件：
企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%。
技术负责人已取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。
专职专业人员不少于6人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。
企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）。
专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理。
具有固定的办公场所。
技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全。
企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。
暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。
申请核定资质等级之日前无本办法第二十五条禁止的行为。
办理造价咨询资质需要准备以下材料：
工程造价咨询企业资质申请书（含企业法定代表人承诺书）。
专职专业人员（含技术负责人）的中级以上专业技术职称证书和身份证。
企业开具的工程造价咨询营业收入发票和对应的工程造价咨询合同（如发票能体现工程造价咨询业务的，可不提供对应的工程造价咨询合同；新申请工程造价咨询企业资质的，不需提供）。
工程造价咨询企业资质证书（新申请工程造价咨询企业资质的，不需提供）。
企业营业执照。
新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第（三）项、第（四）项所列材料。
在办理造价咨询资质过程中，需要注意以下事项：
申请工程造价咨询甲级资质的企业隐瞒有关情况或承诺事项与实际情况不符的，住房和城乡建设部不予其工程造价咨询甲级资质许可，且1年内不再受理其工程造价咨询甲级资质申请。
删去“双60%”，即取消“注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%”的要求。申请甲级资质，一级造价工程师人数要求由10人降低为6人，需要专职从事工程造价专业工作的人员由20人降低为12人，大幅降低了要求，减轻了企业负担。乙级标准中，一级注册造价师人数要求由6人降低为3人，专职专业人员由12人降低为6人，大幅降低资质所需人员要求，减轻了企业负担。乙级资质企业可承接业务范围，由工程造价5000万元改为2亿元以下，扩大了乙级企业的从业范围和生存空间。删去设立分支机构的规定，为全国执业扫除了障碍。取消办公场所人均面积的要求。造价师注册：申请注册时，需要提交的材料，如劳动合同、身份证等，由复印件改为必须提供原件。执业印章由原来的统一核发，改为“按照规定自行制作”。申请延续注册时，造价工程师本人和单位应对其前一个注册的工作业绩进行承诺，并由注册机关调查核实。
以下是一些成功办理造价咨询资质的案例：
案例1：江苏南通六建建设集团有限公司与山西嘉和泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案件，审理法院：最高人民法院，案号：(2014)民一终字第72号。裁判摘要：《工程造价咨询企业管理办法》是原建设部的部颁规章，属于管理性规范，不能作为评判鉴定效力的依据，且嘉和泰公司在一审中并未提出鉴定资质不合格的主张，因此，应当以鉴定作为计算涉案工程款的依据。
案例2：安顺市万邦置业有限公司、湖南家和建设有限责任公司建设工程施工合同纠纷案件，审理法院：最高人民法院，案号：(2020)最高法民再197号。裁判摘要：《协议书》明确约定，由万邦公司委托有资质的造价咨询公司进行审计。后由万邦公司委托安诚公司，《结算审核报告书》，表明万邦公司认可安诚公司的咨询资质，并对送审材料知情。故万邦公司关于安诚公司超出咨询资质，该审核报告不合法的主张有悖于其自身委托行为，本院不予支持。
案例3：贵州新建业工程有限责任公司、六盘水新城房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案件，审理法院：最高人民法院，案号：(2020)最高法民申2361号。裁判摘要：新建业公司撤回司法鉴定申请，请求由双方当事人自行委托第三方对案涉工程价款进行审计时，一审法院已向新建业公司释明法律后果，新建业公司表示清楚第三方审计结果具有约束力，同意以该审计结果作为定案依据。新建业公司与新城公司自行委托江源电力公司对案涉工程造价进行审计，系其对自身权利的处分。江源电力公司出具的审计对双方均具有约束力。对于新建业公司主张江源电力公司超越资质出具审计报告，该审计报告无效的问题。江源电力公司系新建业公司与新城公司共同委托，新建业公司对江源电力公司资质及进行分段审计的情况应当知晓，在江源电力公司出具审计后，新建业公司单方不予认可，该行为有违诚实信用原则。
案例4：重庆建工第七建筑工程有限责任公司青海分公司青海祥泰房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案件，审理法院：青海省高级人民法院，案号：(2020)青民终146号。裁判摘要：《工程造价咨询企业管理办法》是原建设部的部门规章，属于管理性规范，不能以该管理办法为依据否定司法鉴定意见的效力。祥泰公司的委托诉讼代理人明确陈述同意由保信鉴定所进行鉴定，也在选定鉴定。
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