中山建筑施工资质项目

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2024-10-08 14:59:35
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内容摘要：中山建筑施工资质办理相关内容一、建筑施工总承包资质办理流程确定公司申报的资质项目针对公司运营方针，拟定申报资质方案，经过公司领导同...

各类资质· 许可证· 备案办理

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中山建筑施工资质办理相关内容

一、建筑施工总承包资质办理流程

确定公司申报的资质项目
- 针对公司运营方针，拟定申报资质方案，经过公司领导同意，确定实际申报项数。建议去建筑书店购买一本《建筑企业资质管理文件汇编》，里面包含了建筑企业资质管理规定和各个等级资质标准，企业申报资质、变更资质、补办等需要提供的材料，这本书讲解十分全面，网上下载的都不够权威，建议看书最为稳妥。
整理统计需要配置的人员
- 根据实际申报的项目数量，把每一项需要的人员和要求，分别整理成电子表格，最后合并重复的，相同专业的人员，以最大需求数量为配置标准，统计整理成人才需求列表，递交给人才招聘部门，按照标准招聘，规定时间完成。注册类人员，需要经过转注册手续，在第一时间内办理转注手续。
制作申报材料
- 建筑企业申报材料，最核心的还是人员资料，收集人员证件才是重点工作，需要提供所有人员身份证扫描件、证书扫描件、照片等，具体资料如下:
  - 企业注册申报网的账号，拥有录入申报资料。
  - 企业营业执照副本扫描件、最新章程、办公场地证明。
  - 所有人员身份证、证书、扫描件，上传。
  - 技术负责人业绩证明。
  - 所有人员申报之前一个月社保证明。
- 在实际操作过程中，可能会遇到各种问题，也有可能是系统问题，也可能是申报细节不清楚，这些问题都可以通过咨询建设主管部门得到解决。

二、建筑工程施工总承包三级资质人员配置

至少 5 名注册建筑师，其中至少有 4 个是建筑工程，1 个是机电工程。
对技术负责人有以下要求:
- 5 年施工管理工作经验。
- 具有中级职称证书，要求是结构，或者建筑工程注册建造师资格也可以。
公司至少配备 6 个中级职称人员，并且是相关的建筑工程。其中，有给排水、结构、电气等人员。
施工现场管理人员共 15 人，其中安全员、质量员、施工员、造价员、机械员、劳务员分别至少有一人。
中级以上技术工人应准备 30 人，并且持有培训合格证书。
最后一点是技术负责人或注册建筑师的业绩要求，至少需要 2 项，如果企业本身有人员且业绩满足资质标准的要求自然是好，如果他们不符合标准，他们选择招聘，或其他方式来解决。

三、办理建筑施工资质的好处

获得承包范围：地区规定，只有具备资质证书的企业，才能够进地产开发工作。而在申请通过后，获得一级证书的企业可以不受限制的，在全国范围内能够开展业务；二级以下证书的企业，只能从事 25 万平米以下的房地产开发，且严格限制在各省内部。
自身能力：要想完成资质申请，需要进行人员、资产等方面的准备，并且要求有一定的经验积累。这样，没有实力的企业，是不可能获得通过的。而拿到证书的企业，无不是拥有一定实力，并且得到了主管部门的认可。
各种风险：如果没有资质的话，企业从事房地产开发，就是不允许的。即使侥幸开展了项目，也会被主管部门发现，最终面临罚款和取消经营的处罚。
提高竞争力：房地产行业的前景，现在是有目共睹的，新入行的企业很多。而要想在众多的企业当中，获得别人的青睐和认可，拿到资质证书才是提高竞争力的关键。