三级资质的分包

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2024-10-08 14:59:23

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内容摘要：三级资质分包的相关内容三级总承包资质的专业分包前提条件总承包资质必须是承担相对应的专业分包。依据《中国人民共和国民法典》第七百九...

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三级资质分包的相关内容

前提条件 总承包资质必须是承担相对应的专业分包。依据《中国人民共和国民法典》第七百九十一条：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。所以，取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程，施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

企业业绩 企业近 3 年承担过 3 项以上单位工程造价 20 万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
企业经理 具有 3 年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人 具有 5 年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称。
财务负责人 具有初级以上会计职称。
人员配置 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 15 人，其中工程技术人员不少于 10 人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 2 人。
项目经理 企业具有的三级资质以上项目经理不少于 2 人。
注册资本金与净资产 企业注册资本金 50 万元以上，企业净资产 60 万元以上。
工程结算收入 企业近 3 年最高年工程结算收入 100 万元以上。

可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。
- 高度 70 米及以下的构筑物。
- 建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
- 工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。