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2024-10-08 14:59:21
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建筑工程总承包一级资质申报条件如下：
企业资产方面，净资产需在 1 亿元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
对于房地产开发企业的一级资质申报，条件包括：
从事房地产开发经营 5 年以上。
近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%。
上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有专职会计人员不少于 4 人。
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。
参考资料：
企业资产、人员和工程业绩等方面的条件、、
房地产开发企业的一级资质条件
一级资质申报流程通常包括以下步骤：
准备营业执照。申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请。
自 2020 年 3 月 1 日正式施行的规定明确“施工、设计”资质可互认，一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质，工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
建筑一级资质的申请流程还包括：
准备申请材料。建筑企业应先确认是否满足资质申请的条件，确保自己具备开展建筑业务的必要条件，再通过检查和查询获取相关证照、经营许可等申请材料。
申报建筑一级资质需要到本地质量技术监督局办理。提交相关材料后，产权单位对申请企业进行初次评估，评估合格后可开始进入评审程序。
审核评定是申请的关键步骤，通常是由专业评审团队进行评估。评审团队依据评估标准，对申请单位的资质、技术、管理等方面进行评估，并现场审核，排除不合格的企业。
合格证书颁发。企业在获得审核合格结果后，需要在规定的时间内领取合格证书并缴纳相应的费用。
参考资料：
常规申报流程、、
施工与设计资质互认相关规定
一级资质申报所需材料通常包括：
企业资产方面，需提供能证明净资产 1 亿元以上的相关材料。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人，需提供相应人员的身份证明、注册证书等。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称，需提供技术负责人的身份证明、职称证书等；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全，需提供相应人员的身份证明、职称证书等。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全，需提供相应人员的身份证明、岗位证书等。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人，需提供相应人员的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书等。
企业工程业绩方面，需提供近 5 年承担过的符合要求的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包的相关证明材料，证明工程质量合格。
还需：
依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
按照《实施意见》附件 1 - 1 提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
参考资料：
人员、资产、业绩等方面的材料要求、、
营业执照及申请表等相关要求、
在一级资质申报过程中，需要注意以下事项：
具有一级及以上施工总承包资质的企业申请相应类别工程设计甲级资质；已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业，申请相应类别建筑业企业一级资质的情形，可以受理其资质申请。
企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。
事业单位不可以申请建筑业企业资质，资质申报中有事业编制的人员不予认定。
资质标准中的“以上”“不少于”“超过”是下限，“以下”“不超过”是上限。“以上”“以下”“不少于”“超过”“不超过”均包含本数。
参考资料：
特殊受理情形、、、、、
其他注意事项
关于一级资质申报的审批时间，但一般来说：
二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。住房和城乡建设部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申请材料，市建设局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申请材料。
施工总承包资质二级及以下的建筑企业资质审批时间也有相应规定。
参考资料：
以下为一些一级资质申报成功的案例：
部分企业通过分立平移成功取得机电工程施工总承包一级、钢结构工程专业承包一级、公路交通工程（公路安全设施）专业承包一级、公路交通工程（公路机电工程）专业承包一级等资质。
一些企业在协助下升级成功，分别取得建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质。
还有企业通过跨省收购分立平移成功，直接取得建筑工程施工总承包一级资质等。
参考资料：
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