盖楼资质办理的流程

好顺佳集团
2024-10-07 09:17:46
4723

内容摘要：盖楼资质办理的基本要求建筑资质办理的基本要求较为复杂，涵盖多个方面。资质序列分为总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。总承包序列...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！点击咨询

盖楼资质办理的基本要求

建筑资质办理的基本要求较为复杂，涵盖多个方面。资质序列分为总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。总承包序列有 12 个类别，一般划分为四个等级；专业承包资质有 36 个类别，通常划分为 3 个资质等级（部分为 2 个）；施工劳务不分等级。申请建筑业资质的公司需具备以下基本条件：

企业资产满足资质标准要求。不同的土建施工资质，对企业注册资本有不同要求，如一级土建施工资质的注册资本应不少于 10000 万元，二级资质不少于 42000 万元，三级资质不少于 1000 万元。
符合要求的注册建造师和其他注册人员，工程技术人员，施工现场管理人员和企业技术工人。不同类型、等级的建筑资质，对建造师的数量、专业和等级有不同要求，例如水利三级资质需要 8 名建造师，水利二级资质需要 15 名建造师；市政三级资质需要 5 名建造师，市政二级资质需要 12 名建造师。
具有符合要求的工程业绩。
有必要的技术设备。
企业的经营范围需包含土建施工资质，且企业需建立健全的质量管理、安全管理、环境管理等制度，并严格执行。
企业信誉度良好，无重大违法违规行为。

盖楼资质办理的具体步骤

盖楼资质办理一般包括以下步骤：

申请建筑资质之前，建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册，然后核查统计相关证书的数量是否符合要求，一般要求有注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
注册资金要根据企业要申请的资质决定，不同的资质对注册资金要求不同，例如建筑总承包三级资质，注册资金必须大于 800 万。
人员是申请资质的核心部分，审批部门考核的就是各类技术人员。例如建筑工程施工总承包 3 级资质，对建筑工程、机电工程专业注册建造师的人数不少于 5 人，技术负责人要有 5 年以上的相关经验，并且拥有中级以上的职称，或者是执业资格。
当所有的资料准备齐全以后，就可以提出申请了。需要在网上填写建筑资质申请表，其中包含公司的基本信息以及想要申请的类别和等级，将表中的内容完整填写，将所有需要的材料进行整理并扫描上传，再下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。如果不能网上申请，就去现场办理。
接着就是等待审批，受理的结果会在网站上显示审批状态，以及通过后进行公示的进度。符合要求的企业，就能成功的获得建筑资质证书。
获得建筑资质以后，企业想要承接业务，还需要去申请安全生产许可证，只有这两个证书都获得以后，才具备承接业务的资格。

盖楼资质办理所需材料清单

办理盖楼资质需要准备以下材料：

建筑业企业资质申请表，企业需按照相关规定填写完整，包括企业基本信息、人员信息、业绩信息等。申请表需加盖企业公章，并按照要求提交纸质材料和电子文档。
企业基本信息材料，包括企业名称、统一社会信用代码、法定代表人、注册资本、成立时间、经营范围等。
人员资料，包括注册人员的身份证明、注册证书，非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证，特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证等。
资产证明资料，企业需提供上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明企业的资产状况和财务状况。
施工设备材料，如果企业申请的建筑业企业资质标准对施工设备有要求，那么申请材料中需要加入主要设备购置发票。
工程业绩资料，申请最低等级资质一般不提供，包括符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料，反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

盖楼资质办理的审批流程

盖楼资质的审批流程通常包括以下步骤：

向资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项。
资质许可机关按照法律规定办理受理手续。
对材料进行审查，符合规定的，向申请人颁发资质证书。

盖楼资质办理的注意事项

在办理盖楼资质时，需要注意以下事项：

建筑企业申请多项建筑资质前，需要先确定好建筑企业主项资质，而其他建筑资质则为建筑增项资质。若企业申请多项建筑资质增项，无论主项资质是总承包资质还是专业承包资质，都不能申请超过 5 项专业承包资质增项，且均不能申请施工劳务资质增项。
多项建筑资质办理时，建筑企业注册资本不做累加考核，只需要满足所申请资质中注册资本最高项资质标准要求即可。
申请多项建筑资质时，资质标准中要求的资质人员数量、专业等需要分别满足所申请的建筑资质标准员要求，不需要做每类建筑资质人员指标累加。
对于申请多项建筑资质办理的企业技术负责人的专业、职称、个人业绩以及注册执业资格等，必须分别满足所申请的建筑资质标准要求，并且需要标明每一类别建筑资质的技术负责人信息。
建筑企业首次申请多项建筑资质时，不需要考核企业工程业绩，只要企业满足所申请资质的最低等级标准要求便可。
企业进行多项建筑资质办理时，若所申请的建筑资质对于企业有技术设备要求的，技术设备需要分别满足资质标准要求，若多项建筑资质标准提及的技术设备是一样的，那么可进行技术设备共用。
企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准，确定资质的企业类型。建筑资质申请可分为首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等。
企业是首次申请建筑业企业资质证书，只能从最低级别的资质开始申请。
申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。社保仍然是申请建筑资质时的重点审查对象，企业在提交申请前应该做好自查工作。
个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，由于每个建筑资质的要求和指标都有所不同，需要企业查询自己办理的资质标准进行参考。
建筑企业一定要保护好建筑资质，建筑资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，资质不是终身制，所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信，依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉，塑造企业的良好形象。
企业不能伪造技术工人的业绩数据，否则将在被发现后立即被取消并会被列入不良档案。
企业资质等级不够进行施工，企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。
资质证书有年限规定，一般为五年，需要在资质证书到期前办理延期。如果证书到期并且企业继续开展工程活动，是未经许可的，企业将受到相应的处罚。
营业地址、注册资本金、营业执照注册号、法定代表人、技术负责人、企业负责人等发生变更的时候，资质证明书没有办理变更手续。
企业应随时关注政策变化，政策方针的实行可能会对公司申请办理资质产生影响。资质证书申请办理一般需要提交很多材料，若材料不全或存在错误会使资质证书申请失败。
若相关职称证书不是当地办理，公司还应提供对应职称等级的审查表。一般而言中级职称人员需通过计算机考试，但不同地区具体要求也有差别。