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2024-10-07 09:16:28
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质办理总体可以概括为以下步骤：
取得经营权。注册公司时要注意注册资金是否达标，不同类别的资质对注册资金的要求不同。例如建筑总承包三级资质，注册资金必须大于800万。同时，要确保营业执照的经营范围涵盖所需的建筑资质申报范围，如果没有相关经营范围，需去当地工商增加。
公司需要按照资质标准配备符合要求的工作人员，如建造师、技术职称人员、技术工人、施工现场管理人员等。人员到位后，如实缴纳社保，并按要求提供相应的社保证明。例如建筑工程施工总承包3级资质，对建筑工程、机电工程专业注册建造师的人数不少于5人，技术负责人要有5年以上的相关经验，并且拥有中级以上的职称，或者是执业资格。
按照资质等级准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。申报材料必须按照相应的顺序装订，每份材料加盖企业公章。如果企业没有人了解相关要求和申报步骤，很可能会频繁的出现问题，拉长办理周期。
当人员和申报材料准备就绪后，企业就可以正式提交申请了。可以选择网上申报或现场办理，若选择网上申报，需要事先开通申报渠道，各地要求不一样。
提交申请后，进入初审、复审、公示等环节。相关部门会对企业的人员、资质和工程业绩等进行核查，一旦进入到公示环节，
在获得建筑资质证书后，企业还需要办理安全生产许可证。只有下来了安许证，才可以开始招投标，承揽项目。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。
办理建筑资质需要准备以下材料：
企业法人营业执照副本。
企业资质正、副本。
企业章程。
企业近三年建筑业行业统计报表。
企业经审计的近三年财务报表。
企业法定代表人任职文件、身份证明。
企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）。
企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
申请表中所列注册人员的注册、身份证明。
企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明。
企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。
中标通知书。
工程合同。
竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。
办理普安建筑资质通常需要满足以下条件：
不论办理什么建筑资质，对企业注册资本都有要求（现在一般都是认缴制，不用实缴，不需要验资）。
营业执照要有相关资质申报的经营范围，没有的话去当地工商增加。
具备相关的人员，如建造师、职称人员、中级技术工人等。不同的建筑资质对人员的专业、数量要求不同。例如公路工程施工总承包资质申报，需要8个公路专业的二级建造师。施工劳务资质不需要建造师。
技术负责人要具备相关的业绩和工作经历年限。例如公路工程施工总承包就需要技术负责人具备6年的相关工作年限，而且需要主持过至少1项相关工程业绩。
有些资质申报需要有相关技术设备要求，并提供技术设备的购置发票，但有些资质申报没有技术设备要求。
办理普安建筑资质的费用因多种因素而异，通常在几万元到几十万元不等。费用主要包括以下几个方面：
如果企业寻求专业咨询机构的帮助，需要支付咨询费用。
包括准备申报材料所需的纸张、打印、装订等费用。
招聘或聘请符合资质要求的人员所需的费用。
为相关人员缴纳社保的费用。
如果选择资质代办机构，还需要支付代办费用，一般在10万元左右。
不同地区的建筑资质办理费用也有所不同，经济发达地区的办理费用相对较高。不同资质类型的费用也不同，等级越高费用通常越高。例如，建筑工程资质人员费，一级资质可能在几百万元左右，二级资质可能在几十万元，三级资质可能在几万元。
在办理普安建筑资质时，需要注意以下事项：
资质申请表要到建筑主管部门官网填写，表中企业有的信息就要填写，没有的可以划横线或留空格。切记不要随意填写，因为资质申请表是重要的审核材料。
每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
确保申报资质与工程业绩类别相对应。
审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。
业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。
企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
以下为一些成功办理普安建筑资质的案例：
佛山某建筑企业是一家在当地有着多年经验的中型企业，但因缺乏建筑总承包资质而无法承接更大规模的工程项目。在寻求专业的建筑资质顾问帮助后，顾问团队对该企业现有的资质情况进行全面评估，确定需要办理的建筑总承包资质类别，并梳理必备的申请材料和流程。经过不懈努力，最终成功为该企业办理了建筑总承包资质，使其能够参与更大规模的工程项目，扩大市场份额，提升品牌竞争力。
广西的赵老板因企业发展需要申请三级市政工程总承包资质，在专业代办公司的协助下，顺利完成资质办理，为企业发展创造了有利条件。
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