明哲集团有限公司资质

好顺佳集团
2024-10-07 09:16:27
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内容摘要：一、明喆集团有限公司资质介绍位于广东省深圳市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资金12533万元。其拥有众多资质，其中较为突出...

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一、明喆集团有限公司资质介绍

位于广东省深圳市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资金12533万元。其拥有众多资质，其中较为突出的是国家一级物管资质。

该集团致力于为医院、学校、政府机关、大型国企、大型公共场馆等高端客户提供高品质的一体化后勤服务。在业务方面，现已成为集物业服务、单位食堂、信息技术、安保服务、楼宇科技等于一体的专业化、一体化、数字化后勤服务集团。其主营业务收入主要于综合物业服务和单位食堂，2020 - 2022年期间，综合物业服务收入占主营业务收入比例分别为 %、 %和 %，单位食堂收入占比分别为 %、 %和 %，单位食堂收入逐年下降是因为集团主动放弃部分亏损运营的项目。

明喆集团在全国化布局方面成果显著，业务遍布27个省、直辖市、自治区，覆盖70余座大中型城市，服务项目近600个，四大区域（华北、华南、东北、西北）的收入占全部主营业务收入的比例在2020 - 2022年分别为 %、 %和 %，收入占比逐年下降，这符合其布局全国、夯实和扩展营销网络的发展战略。旗下全资子公司明智信息技术(深圳)这也为集团在科技服务、智慧服务方面提供了有力的支持。

二、明喆集团有限公司相关资质查询

（一）天眼查查询

通过天眼查可以获取明喆集团的基本资质信息。例如，能够明确其拥有国家一级物管资质，还可以查看公司概况，包括公司的成立时间、注册地址等基础信息，这些信息有助于对公司的合法性和基本运营规模有一个初步的判断。天眼查还能提供公司的竞品公司信息，这对于分析明喆集团在行业中的竞争地位有一定的参考价值。

（二）爱企查查询

爱企查为查询明喆集团的资质提供了多方面的信息。如2024年的企业年报包含基本信息、网站网店、资产状况、股东出资信息、对外投资信息等内容，这些信息有助于深入了解公司的经营状况和财务实力。另一方面，爱企查还提供了如工商信息、公司地址、公司电话、招聘信息、股权信息等内容，并且提供企业信用报告下载功能，为全面评估公司资质提供了丰富的数据支持。

（三）启信宝查询

启信宝主要提供明喆集团的相关企业查询服务，包括工商信息、公司地址、公司电话、招聘信息、股权信息等，这些信息与爱企查和天眼查有一定的重合性，但也可以作为多渠道查询验证的一种方式，确保获取的资质信息准确可靠。

三、明喆集团有限公司资质评估

（一）从业务覆盖范围评估

明喆集团业务覆盖广泛，在全国27个省、直辖市、自治区，70余座大中型城市开展业务，服务项目近600个，涉及医疗机构、教育机构、行政事业办公、企业办公、公共空间等多个领域。这种广泛的业务覆盖范围显示了其具备适应不同地区、不同类型客户需求的能力，是其资质优秀的一个体现。例如，在医疗机构服务方面，能够为各类综合性、专科医院等提供一体化后勤管理与服务；在教育机构服务方面，可以为各类高校和中学等提供基础物业管理及公寓管理、教室及场地管理等服务。这表明集团在不同业态下都有相应的服务能力和运营经验，能够满足多样化的市场需求。

（二）从服务内容的多样性评估

集团提供的服务内容丰富多样，涵盖物业服务、单位食堂、信息技术、安保服务、楼宇科技等一体化后勤服务。多种服务内容的整合能力反映了集团的综合实力。以其安保服务为例，集团通过设立专门的安保服务板块，能够为客户提供专业的安全保障服务。并且，集团还通过BCC保安服务认证证书的获得，进一步证明了其安保服务的规范性和专业性。旗下的信息技术子公司获得国家高新技术企业资质认定，也体现了集团在科技服务方面的能力，能够将信息技术融入到后勤服务中，提升服务的智能化和数字化水平，如“明智优点”系列应用软件在后勤服务管理中的应用，提高了服务的精确性和精细度。

（三）从财务状况评估

从财务数据来看，明喆集团2020 - 2022年收入分别为300, 万元、334, 万元和361, 万元，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别为27, 万元、24, 万元和27, 万元，收入及利润规模在A股上市物业集团中仅次于招商积余。主营业务收入金额占营业收入总额的比例在报告期内分别为 %、 %和 %，主营业务突出且收入持续增长，这主要得益于在管项目数量的持续上升。稳定的财务状况和持续增长的收入反映了集团在市场中的竞争力和经营的稳定性，也是其资质良好的重要表现。

四、明喆集团有限公司资质审核标准

（一）行业规范与标准

在物业管理方面，国家有一系列的相关规范和标准。例如，对于物业服务的质量、安全管理、设施维护等方面都有明确的要求。明喆集团拥有国家一级物管资质，这意味着其在物业管理的各个环节都需要达到较高的标准。如在服务质量方面，要满足客户对于清洁绿化、秩序维保、会议服务等多方面的要求；在安全管理方面，要确保所服务的场所人员和财产的安全；在设施维护方面，要对建筑物及其附属设施进行有效的保养和维修。这些都是基于行业规范和标准对其资质进行审核的重要内容。

（二）服务质量审核

服务质量是审核明喆集团资质的关键因素之一。这包括对客户需求的响应速度、服务的满意度等方面。例如，集团在为医疗机构提供服务时，导医导诊、医疗辅助等服务需要及时、准确，以满足患者的就医需求；在为企业办公提供服务时，会议服务、设施维护保养等要达到企业的办公要求。集团可能会通过内部的质量监控体系，以及外部的客户反馈来不断改进服务质量，以符合资质审核的要求。

（三）技术能力与创新审核

随着科技的发展，后勤服务也在不断向智能化、数字化方向发展。明喆集团在信息技术、楼宇科技等方面的技术能力也是资质审核的一部分。例如，集团旗下的明智信息技术(深圳)有限公司获得国家高新技术企业资质认定，这表明其在技术创新方面有一定的能力。在资质审核中，可能会考察集团是否能够持续投入研发，将新技术应用到后勤服务中，如利用智能化设备提升安保服务水平，通过信息化系统优化单位食堂的管理等。

五、明喆集团有限公司资质获取流程

（一）企业注册与初始运营

开始从事房地产业相关业务，并逐步涉足后勤服务领域。在初始运营阶段，企业需要建立基本的组织架构、管理制度，招聘和培训员工，以满足基本的业务开展需求。例如，组建物业管理团队、后勤服务团队等，为后续的业务拓展和资质获取奠定基础。

（二）业务拓展与专业化发展

随着业务的开展，明喆集团不断拓展服务领域，从单一的业务逐渐发展成为集物业服务、单位食堂、信息技术、安保服务、楼宇科技等于一体的多元化后勤服务集团。在这个过程中，集团注重专业化发展，针对不同的业务板块建立专业的服务体系和标准。例如，在物业管理方面，按照国家一级物管资质的要求，建立完善的服务流程和质量控制体系；在安保服务方面，制定严格的安保人员培训和管理制度。通过专业化发展，提升集团在各个业务领域的竞争力，为获取相关资质创造条件。

（三）资质申请与审核

在满足相关业务要求和标准后，明喆集团开始申请各类资质。以国家一级物管资质为例，需要按照国家相关部门的规定，提交企业的基本信息、人员资质、服务项目案例、管理制度等多方面的资料进行审核。在审核过程中，相关部门会对企业的服务质量、管理水平、技术能力等进行综合评估。如果集团旗下的子公司申请高新技术企业资质，也需要按照高新技术企业认定的标准，提交研发投入、技术创新成果、知识产权等相关资料进行审核。