建筑资质注意事项和规定

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2024-10-07 09:15:54
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内容摘要：建筑资质的注意事项建筑资质办理涉及多种类型，不同类型在申报时要注意不同问题。以下是一些常见的注意事项：资质新办：要明确新办资质的要...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的注意事项

建筑资质办理涉及多种类型，不同类型在申报时要注意不同问题。以下是一些常见的注意事项：

资质新办：要明确新办资质的要求和流程，准备好相关材料，包括企业的基本信息、人员配备、资产情况等。同时，要确保所提供的材料真实、准确、完整。
资质升级：
- 企业人员方面，建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人等，且相关项目负责人要有相应的业绩。
- 工程业绩方面，必须是自身完成的符合资质标准要求的业绩，且完成时间在申请前，并有据可查和相关证明。
资质维护：取得建筑施工资质后，要学会管理资质，保护好资质。建筑施工企业应诚信经营，确保工程质量安全，树立良好形象，不能出现违法违规行为。

建筑资质的相关规定

根据《建筑业企业资质管理规定》和相关实施意见，建筑资质的相关规定包括：

资质申请和许可程序：
- 申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请不同级别和类型的资质，应按照相应的程序提出申请，不同地区的审批程序可能有所不同。
- 企业首次申请或增项申请资质，按最低等级核定，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级、增项时，资质许可机关会核查其一定时期内的违法违规行为。
- 企业申请资质升级不受年限限制。
- 资质许可机关应在其门户网站公布企业资质许可结果，并保存相关书面材料至少5年。
- 特种工程专业承包资质的相关内容可由省级住房城乡建设主管部门根据情况批准和调整。
- 已取得特定资质的企业，可按规定申请相应的施工总承包资质。
- 企业发生合并、分立、改制、重组等事项，应按规定申请重新核定。
- 住房城乡建设部负责许可的部分审核工作，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门或中央建筑企业负责。
申报材料有关要求：
- 企业首次申请、升级、增项、延续、变更、补办证书等，应按不同要求提交相应材料。
- 企业应提交规定格式和内容的申请表和附件材料，涉及专业资质的需增加相应材料。
- 资质受理机关负责核对材料原件，受理后申报材料不得修改更换。
- 资质许可机关对存疑材料，企业应提供原件和证明材料，必要时配合实地核查。
- 附件材料应按规定顺序装订，规格统一，使用中文，数据齐全、规范、清晰。
- 实行电子化申报资质的具体要求另行制定。
资质证书：
- 建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制，有特定规格和编码。
- 每套证书包括一个正本和一个副本，不同许可机关许可的资质分别打印。
- 企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址等发生变化应申请变更。
- 企业遗失资质证书应申请补办。
- 资质证书有效期为5年，企业应在届满前申请延续，不满足要求的将有相应处理。
监督管理：
- 各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对建筑业企业建立信用档案，实行差别化管理，运用信息化手段监督。
- 企业申请资质升级、增项时，许可机关应对其资产和主要人员进行检查。
- 企业应接受各方监督管理，发生违法违规行为将被依法查处。

建筑资质办理流程中的注意点

在办理建筑资质的过程中，有以下关键注意点：

明确资质类别与等级：根据自身业务范围和发展规划，精准确定需要申请的资质类别（如施工总承包、专业承包等）及等级，因为不同资质对应不同的工程项目范围。
核查基本条件：仔细检查企业注册资本、技术人员数量及资格、设备设施、业绩要求等是否达标，提前做好充分准备，避免因条件不符而浪费时间和精力。
材料准备阶段：
- 人员资料：确保所有技术人员证件齐全、有效，包括身份证、职称证、执业资格证等。
- 业绩证明：提供近几年完成的代表性工程项目合同、验收报告等，以证明企业实力。
- 财务资料：准备审计报告、财务报表等，反映企业财务状况。
施工总承包企业：可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不能申请劳务分包类别资质。
专业承包企业：除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
劳务分包企业：可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
多项资质申请：建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
资质升级限制：建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。