建筑装修项目强制资质

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2024-10-07 09:15:49
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内容摘要：建筑装修项目强制资质的定义建筑装修项目强制资质是指从事建筑装修工程的企业必须具备的法定资格和条件，以确保其具备相应的技术能力、管理...

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建筑装修项目强制资质的定义

建筑装修项目强制资质是指从事建筑装修工程的企业必须具备的法定资格和条件，以确保其具备相应的技术能力、管理水平、人员配备和资金实力等，能够承担并完成符合质量、安全和规范要求的装修工程项目。

建筑装修项目强制资质的相关法规

《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，）
- 对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面进行了规定。
- 明确了企业申请资质的程序、条件以及资质变更、延续等相关要求。
《住宅室内装饰装修管理办法》（110号发布，9号修正）
- 规定承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
- 对违反规定的企业明确了相应的处罚措施。
《成都市既有建筑装修改造管理办法》
- 对本市行政区域内既有建筑装修改造活动及其监督管理进行了详细规定。
- 明确了既有建筑装修改造的禁止行为和需要审批的行为。

建筑装修项目强制资质的申请流程

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门进行审核。
市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

建筑装修项目强制资质的审核标准

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。

建筑装修项目强制资质的取消与变更情况

住建部取消建筑装饰装修、建筑幕墙等4个工程设计与施工资质的行政审批。
各级住房和城乡建设主管部门停止受理工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理等60余项建设工程企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。
上述60余项建设工程企业资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。
建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。