建筑特级资质如何升高级别,建筑升特级资质最新

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建筑特级资质升级的条件

建筑资质升级通常需要逐级申请，不能跨级。对于建筑特级资质升级到更高级别，以下是一些关键条件：

人员达标：包括数量和职称的要求，要避免人员重复注册。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要保证相关资料的完整性和准确性，如图纸齐全且与所提供业绩相符。以建筑工程施工总承包三级升二级为例，近 5 年需承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金有不同要求，企业若要增加注册资金，应提前半年以上进行，避免临近申报资质时才操作。
场地、设备达标：这方面通常较易解决，但要注意租赁发票的归档问题。

申报建筑特级资质升高级别所需的材料较为复杂，主要包括以下方面：

综合资料卷：包含目录、企业法人营业执照正、副本复印件（含年检记录）、企业资质证书正、副本复印件、企业章程复印件等。
企业业绩相关材料：如项目业绩基本信息，包括本市项目业绩基本信息（如《上海市建设工程合同信息表》）、外省市项目业绩基本信息；中标通知书；合同（总包、专业分包）；单位工程竣工（专业分包工程）验收证明（加盖建设方、设计方、施工方、监理方四方公章）；项目审价（核定）单（第三方、总分包）；能反映有关技术指标的图纸；专业管理部门出具的业绩认定证明等。
人员相关材料：企业经理工作经历证明、技术负责人从事工程技术管理经历证明、财务负责人相关证明、企业具有与申报类别相对应专业的注册建造师数量证明、工程设计人员相关证明等。

建筑特级资质升级的流程大致如下：

准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看哪些需要补充及修改（约半个月）。
企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员（约两个月）。
根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩（约半个月）。
综合资料卷编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿（约半个月）。
提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分（预计 3 个月）。
人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查（预计半个月）。
专家组意见汇总，报住建部。等公示公告（如果需要陈述，需要 3 个月）。

在进行建筑特级资质升级时，有以下重要注意事项：

企业在资质升级过程中，应严格遵守相关法律法规和规定，不得有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程等违规行为。
要确保与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标等行为不会发生。
未取得施工许可证擅自施工、将承包的工程转包或违法分包、违反国家工程建设强制性标准施工、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查等行为均应避免。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书等行为也不可取。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的企业，在资质升级时会受到影响。

以下为一些成功升级建筑特级资质的案例：

某公司在 2016 年第二批通过建筑工程施工总承包特级资质核准，成为当时唯一一家获此核准的建筑企业。回顾其三年多的争创历程，从立项跟踪到投标报名，从资格预审到现场评标，都凝聚着企业员工的努力和拼搏精神。
某集团公司相继获得建筑工程施工总承包特级和公路工程施工总承包特级资质，成为“双特”企业。在申报过程中，集团公司各级管理人员不畏艰难，全公司通力配合，严谨制作申报资料，最终取得成功。