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2024-10-07 09:15:38
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建筑二级资质租借是被严格禁止的行为。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质证书不得出租、出借或以其他形式非法转让。资质是对企业能力和条件的认定，旨在确保建筑工程的质量和安全，维护建筑市场的正常秩序。
在资质管理方面，有着明确而严格的要求。以成都市为例，根据《成都市建筑业企业资质审批实施细则(试行)》：
企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。
企业申请的施工总承包序列三级、专业承包资质序列三级及预拌混凝土、模板脚手架不分等级资质事项应符合营业执照载明的经营范围。
法人承诺书内容包含企业提供材料的真实性、申请前一年不存在《建筑业企业资质管理规定》所列违法行为、已为满足60周岁及以下的企业主要人员缴纳社会保险等承诺。
《建筑业企业资质标准》要求的厂房证明，属于自有产权的，出具产权证明复印件；属于租用或借用的，出具出租（借用）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
申请增项、注销、延续事项时，需提交有效期内的安全生产许可证，安全生产许可证的基本信息与营业执照、原资质证书不一致的，应变更后再进行相关业务办理。
申请增项、注销、延续事项时，需提交有效期内原资质证书，原资质证书基本信息与营业执照不一致，应变更后再进行相关业务办理。
主要人员的专业、数量应符合《建筑业企业资质标准》要求。企业主要人员身份证有效期限应符合《身份证法》规定。
技术负责人主持完成的业绩是指作为项目经理或技术负责人主持完成的工程项目，业绩项目的工程类别、规模指标等应满足《建筑业企业资质标准》的相关要求。
建筑二级资质租借在法律上是不被允许的，不存在合法的租借条件。根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》：
企业申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
在建筑行业二级资质管理方面，政策不断调整和完善。例如，在天津市，根据《市住房城乡建设委关于建设工程企业资质有关事项的通知》：
统一延长建设工程企业资质有效期，、工程设计、建筑业企业、
建筑业企业可直接申请二级资质，、专业承包二级资质。
建筑二级资质租借是违法的行为。根据《中华人民共和国建筑法》（为常见法律依据）：
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
出借资质的建筑施工企业需要承担相应的法律责任。例如在一些法院判例中，出借资质的企业可能需要对借用人以其名义签订的合同承担连带责任。
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