建筑业资质和建筑施工资质

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2024-10-07 09:15:37
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内容摘要：建筑业资质的定分类建筑业资质是指建筑业企业具备从事建筑活动的法定条件和相应等级的技术能力。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总...

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建筑业资质的定分类

建筑业资质是指建筑业企业具备从事建筑活动的法定条件和相应等级的技术能力。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。

施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。
专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。
专业作业资质不分类别和等级。

具备法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备一定的基本条件，包括具有满足标准要求的资产、注册建造师及工程技术人员、工程业绩和必要的技术装备。

建筑施工资质的定分类

建筑施工资质是指从事各类建设工程施工活动的企业所必须具备的法定条件和相应等级的技术能力。根据施工项目的不同特点和要求，建设工程施工资质通常分为多个等级和类别，如房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包等。不同等级和类别的资质代表了企业不同的施工能力和业务范围。

施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级，个别专业除外）；施工劳务序列不分类别和等级。

建筑业资质与建筑施工资质的区别

建筑业资质是一个广义的概念，涵盖了勘察、设计、施工、监理等多个方面。而建筑施工资质则更侧重于施工环节，是建筑业资质中的一部分。

建筑业企业资质中的“建筑业”主要指的是从事建筑工程施工的物质生产部门，这里的企业指的是建筑施工企业。而建筑工程企业资质中的“建筑工程企业”是广义的建筑业包含的大部分企业，主要包括勘查企业、设计企业、施工企业（建筑业企业）、监理企业等。

由住建部门许可的建筑工程企业资质包括工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质。每种资质又包含着不同的类别。

获取建筑业资质和建筑施工资质的流程

获取建筑业资质和建筑施工资质的流程大致如下：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。

在具体的申请过程中，企业应提交相应的材料，包括《建筑业企业资质申请表》、附件材料等。资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。资质受理机关受理后，申报材料不得修改更换。资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。

获取资质还可以通过整体收购一家具有高资质的建设工程企业，或者通过企业之间重组、合并、分立进行资质平移等方式。

建筑业资质和建筑施工资质的重要性

建筑业资质和建筑施工资质对于建筑企业具有重要意义：

是企业进入建筑市场承包项目的准入证书，也是衡量企业综合实力的重要指标之一。
有利于维护建筑市场竞争秩序，通过制定资质标准并由行业专家进行认定评判，实施市场准入制度，能够较好地体现建筑业企业是否具有相应的建造能力。
资质管理做好了可以增强建筑业企业竞争力，资质作为竞标活动的基本“门槛”，和企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关，建筑资质等级的高低、类别直接代表着企业的竞争力和品牌优势。
建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，其所签订的合同等文件是不受法律保护的。
提升企业的管理水平，建筑资质的申请和维持需要企业具备一定的管理水平，包括人员管理、财务管理、项目管理等方面。通过建筑资质的认证，可以促使企业加强自身管理，提高管理水平，增强企业的综合实力。