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2024-10-07 09:15:27
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工程竣工后，由监理公司组织建设单位、承包商参加预验收。监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，对相关资料进行审查，并进行现场检查。项目监理部会就存在的问题提出整改意见。
单位工程经监理单位初验、商品住宅分套竣工验收以及通过专项验收后，施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》，同时提交工程技术资料（验收前20个工作日）。监理公司在5个工作日内将资料转交给建设单位。
建设单位收到工程竣工报告后，对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料进行核查。经核查符合竣工验收要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案进行组织竣工验收，并邀请相关单位一起参加工程竣工验收。
单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，向项目监理部提交《工程竣工报验单》，申请工程竣工初验收。
建设单位应在工程竣工验收7日前，向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构。
建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求。符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》；不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间。
建设单位组织工程竣工验收，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
实地查验工程质量。
对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
补充信息：
竣工验收应符合下列程序：
工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告，勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案。
建设单位应在工程竣工验收7日前，向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构。
建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间。组织竣工验收要求。
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