小型建筑资质怎么办

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2024-10-07 09:15:20
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内容摘要：小型建筑资质办理流程小型建筑资质的办理流程主要包括以下几个步骤：准备营业执照建筑企业需要先注册好公司，领到营业执照。注册公司时，需...

各类资质· 许可证· 备案办理

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小型建筑资质办理流程

小型建筑资质的办理流程主要包括以下几个步骤：

准备营业执照
- 建筑企业需要先注册好公司，领到营业执照。注册公司时，需要进行核名，到工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，如果没有重名，会核发“企业(字号)名称预先核准通知书”。
- 确定公司地址，去专门的写字楼租一间办公室，租房后签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
- 编写“公司章程”，可以在工商局网站下载样本，修改后由所有股东签名。
- 刻私章，去正规刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的) 。
- 去银行开立公司验资户，所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，并告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
登录建委网站，注册企业用户
- 申请建筑施工资质前，建筑公司必须先进行公司注册，领取公司营业执照，并在建设委员会网站上注册为企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

小型建筑资质办理条件

小型建筑资质的办理条件主要包括以下方面：

企业资产
- 不同类型和等级的小型建筑资质对企业资产有不同要求。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需净资产 4000 万元以上。
技术负责人要求
- 具有一定年限从事工程施工技术管理工作经历，如市政公用工程施工总承包新办二级资质，技术负责人需具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历。
- 具有相关专业高级职称或相应注册建造师执业资格，如市政公用工程施工总承包新办二级资质，技术负责人需具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。

小型建筑资质办理所需材料

小型建筑资质办理所需材料通常包括以下几类：

基础材料
- 企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本等。
人员证明
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。

小型建筑资质办理费用

小型建筑资质办理的费用因地区、资质类型和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的费用标准供参考：

建筑类资质：根据不同等级和类别办理，平均费用在 3000 元至 10000 元不等。
造价咨询类资质：根据不同等级和类别，费用在 2000 元至 15000 元不等。
工程监理类资质：根据不同等级和类别，费用在 3000 元至 15000 元不等。

需要注意的是，这只是一个大致的参考范围，实际费用可能会因各种因素而有所不同。不同地区的政策和市场情况也会对费用产生影响。

小型建筑资质办理注意事项

在办理小型建筑资质时，需要注意以下事项：

条件指标
- 对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，
  - 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。
  - 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。
  - 主要人员不超过 60 岁，为其购买社会保险。
人员准备
- 资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。
申请材料
- 所有证书，如身份证明书、职称证书、毕业证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。
- 所有材料均加盖公司的公章。
- 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为 A4 纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。
- 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。
办理地点
- 具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。
无法按时申办因素
- 资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

小型建筑资质办理机构

小型建筑资质的办理机构通常为各级住房城乡建设主管部门。国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。