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2024-10-07 09:14:47
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质变更流程主要包括以下几个关键步骤：
网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
按权属实地申报：实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布公示。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。
变更申请材料分为通用材料和专用材料两类。
通用材料：
《建筑业企业资质变更申请书》(见附件所示格式)。
《建设工程企业资质证书变更审核表》。
企业法人营业执照正、副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料：
企业名称变更
企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
工商行政管理部门出具的“企业(企业集团)名称变更核准通知书”复印件。
以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书(或者工作简历)、聘用(任)合同复印件。
新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历。
资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书(含变更页)复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
法定代表人变更
企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
法定代表人身份证、职称证书复印件。
属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议(股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意)，以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
企业负责人变更
企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业负责人身份证、聘用(任)合同和职称证书(或者工作简历)复印件。
技术负责人变更
企业关于技术负责人的任职文件复印件。
技术负责人的身份证、职称证书、聘用(任)合同复印件和工作简历。
技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
企业住所地址变更
企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
注册资本变更
企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
工商营业执照注册号变更只需提供通用材料。
跨区域工商注册地变更
企业原工商注册地设区市建设行政主管部门(跨省的需提供省级主管部门)同意资质变更的书面意见原件。
新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
变更前原工商营业执照注销证明复印件。
企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业经审计的近三年财务报表复印件。
企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书(或者工作简历)、聘用(任)合同复印件。
企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用(任)合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书(含变更页)复印件。
按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
企业改制后相应资质条件未发生变化的
企业改制方案和批复文件复印件(包括新企业与原企业资产、人员等分割情况)。
新企业章程复印件。
企业验资报告复印件。
其余材料同跨区域工商注册地变更材料(6)—(11)。
在嘉定办理建筑资质变更时，需要注意以下几点：
办理变更资质是必不可少的，即便只是轻微的变更也需要进行相关的审批和手续。因为如果不办理变更资质，将会面临很多风险，例如违法建筑、被执法人员罚款甚至拆除等等。
；；然后编制并提交申请材料；接着等待行政审批及公示；最后完成工商变更登记与资质交接。
建筑资质变更的办理机构通常是与建筑活动相关的行政主管部门。具体来说，在嘉定区，可能涉及到的部门包括但不限于住房和城乡建设部门等。企业应当根据自身资质的类型和变更的具体内容，确定相应的办理机构。
关于嘉定建筑资质变更的相关政策，主要包括以下方面：
《建筑业企业资质管理规定》指出，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
住房城乡建设部办公厅发布的通知中，对建设工程企业资质证书的换领和延续等工作做出了相关规定，例如《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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