办理资质简单吗

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2024-10-07 09:14:12
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内容摘要：办理资质的流程办理资质的流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的办理流程：准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领...

各类资质· 许可证· 备案办理

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办理资质的流程

办理资质的流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的办理流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级标准，准备好所有相应技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

办理资质的难度分析

办理资质存在一定的难度，主要体现在以下几个方面：

人员方面：资质升级离不开建造师，人员数量有明确要求，且根据政策对人员的职业方向也有限制，缺乏的人才仅通过招聘短时间内很难解决。因此，建筑企业申请资质升级时，一定要提前准备好相应的人员。
资料准备：办理建筑资质升级需要准备的资料要求高，包括企业资料、项目业绩材料、升级人员资质证书等，都比以往新办的要求高，出现纰漏及弄虚作假会直接影响办理。这些文件一定要准备准确，并符合监管部门的要求。
业绩问题：企业资质升级和资质增项业绩是办理重点，包括工程合同、中标通知书、图纸等等全套材料。公司实际上有很多项目业绩，但没有重视业绩证明的管理和备案，需要业绩证明的时候资料缺失，从而无法进行资质办理。加上现在建筑行业竞争激烈，市场需求相对有限。在这样的竞争环境下，监管部门的核查力度也没有减少，不定期的资质核查，停业整顿甚至降级资质，增加了企业办理资质升级的难度。
企业自身：企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请；办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量；办理资质材料要严格按照要求进行准备，否则很有可能导致资质办理失败。

常见资质办理的难易程度对比

常见的建筑资质办理难易程度存在差异：

施工资质：施工资质分为总承包资质、专业承包资质和劳务资质三个类别，每项资质设有多个等级。总承包资质通常要求较高，办理难度相对较大；专业承包资质根据不同专业的特点和要求，难易程度有所不同；劳务资质相对较为简单。
工程设计资质：原有的21项行业资质被合并14项，仅设甲、乙两级；除部分专业资质外，其他专业资质全部被并入相应行业资质；原有的8大专项资质被调整为6项。这些调整使得工程设计资质的办理难度和要求发生了变化。

不同类型资质办理的简单与否

不同类型的建筑资质办理难度有所不同：

资质新办：新成立的公司在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。新办资质必须从最低等级开始申报，且不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
资质升级：企业将已有的资质等级升高一级。重点在于工程业绩，其他要符合办理要求，业绩要是有效业绩并且材料要准备齐全。有一部分的建筑资质在升级时，会有增加厂房、技术装备等要求。
资质变更：建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。不管变更的内容是什么，都必须提供企业变更后的营业执照，申请资料会根据企业变更内容的不同而有所变化。
资质延期：企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长。建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样。申请资质延期至少在有效期期满的三个月内开始准备。

简化资质办理的方法

为了简化资质办理，相关部门采取了一系列措施：

简化申报材料：企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含升级、延续、变更）时，不需提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书，由资质许可机关根据全国建筑市场监管公共服务平台的相关数据自行核查比对。
取消社保证明材料：企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。
优化办理流程：随着“放管服”改革的深化，建筑资质证书的办理流程得到了显著简化。线上申请全面铺开，审核时间从原来的30个工作日缩短至20个工作日，大大提高了办理效率。同时，引入信用评分机制，信誉良好的企业将享受优先审核待遇，进一步提升资质通过率。