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2024-10-07 09:13:45
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各类资质· 许可证· 备案办理
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国务院审议通过《新版资质改革方案》，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。
住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，下放审批权限，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。
广东省住房和城乡建设厅规定，该省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业资质（含住房和城乡建设部审批权限下放试点事项），上述资质有效期将在三库一平台管理信息服务系统和全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需申请。持有纸质资质证书的企业请在三库一平台申请换证，有效期自动延期。企业按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》申请办理企业合并、跨省变更事项而取得的1年有效期资质证书不适用前述规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。
住房和城乡建设部办公厅规定，其核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
咨询与洽谈：企业与代办机构进行初步沟通，了解代办服务的内容、价格、流程等。
签订合作协议：双方达成合作意向后，签订合作协议，明确双方的权利和义务。
准备申请材料：代办机构根据企业的实际情况和需求，协助企业准备申请材料。
提交申请材料：代办机构将申请材料提交给相关部门进行审核。
审核与反馈：相关部门对申请材料进行审核，如有需要，代办机构将协助企业进行补充和修改。
企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑业企业资质证书。
新办建筑资质要求企业的净资产和技术负责人业绩至少要达到二级标准，其他条件例如职称人员、技术设备等满足三级标准即可。
建筑企业资质代办费用主要集中在三方面：人员挂靠费用、人员社保费用、资质代理费用。
人员招聘费用占据资质代办费用的大头，由于新创企业往往缺乏人员，导致无法满足办理资质标准的最低要求，因此资质代办需要根据企业情况，为其招聘补足相关人员。其中，人员招聘费用与办理的资质类别有关，例如房建总包资质需要企业不少于5名注册建造师、6名中级职称人员以及30名技术工人，注册建造师这种高级人才的在招聘时费用较高，而技术工人即便人工不高，在庞大的人员数量下也要支出不小的成本。值得注意的是，实际的招聘费用会随着地区和政策进行浮动，其中在近期影响最大的就是技术负责人。因为直接申请二级资质要求技术负责人业绩满足二级标准，而此类人才实在稀缺，现在市场上供不应求，导致招聘费用以及资质代办费用不断上涨。
人员社保：在招聘完人员后，资质代办还要为其缴纳企业社保，通常新办资质至少要有一个月的社保缴纳记录，而资质增项则需要三个月，并且在资质办理期间也要持续缴纳社保，久而久之社保费用至少也要十几万元，这笔费用需要企业和资质代办提前商议由哪一方缴纳，是否包括在资质代办费用之中。
服务费用：除了资质的办理成本之外，企业还需要为支付一定的资质代办服务费用。毕竟资质代办为企业提供了优质高效的服务，在办理期间有业务员、资料员、售后客服等团队人员为您整合资料、招聘人员、提交申请等，以提高资质办理的通过率，让企业在最短的时间内拿到资质证书接工程。
中国建筑资质代办公司排名中，有重庆盈木建筑工程咨询有限公司、重庆壹锦宸建筑工程咨询有限公司、申甲建筑咨询（广州）有限公司、中建瑞通、广东广华晟建设有限公司、南京市企业征信服务有限公司、三响财税、丰元立世（山东）人力资源有限公司、北京汇等。
中企资质管家专业办理房地产、勘察、设计、施工、监理等建筑行业资质，包括资质新申请、升级、延续、增项、资质申报未过陈述、重新核定等具体业务。一对一管家式服务，拥有自己的组卷专家团队和预审专家团队。中企资质管家秉承“以服务更有温度”的经营理念。力求为更多的客户从资质申报到后期维护做到一站式服务。
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